Судоустройство прокуратура

Арбитражный суд города Москвы

Адрес Арбитражного суда в Москве

Адрес: 115225, город Москва, улица Большая Тульская, дом 17

Ближайшие станции метро:

  • Тульская — 100 метров

Контакты и часы приёма Арбитражного суда г. Москвы

Телефон: +7 (495) 600-96-96

Часы работы суда

  • Понедельник — Четверг с 9:00 до 18:00
  • Пятница с 9:00 до 16:45
  • Обед с 13:00 до 13:45
  • Суббота, воскресенье – выходной

Адрес электронной почты: info@msk.arbitr.ru

Часы приёма

Приём исковых заявлений

  • Понедельник — Четверг (за исключением страховых компаний) с 9:00 до 13:00
  • Пятница (исключительно от страховых компаний) с 9:00 до 11:00

Приём дополнительных документов, апелляционных и кассационных жалоб

  • Понедельник — Четверг с 9:00 до 15:00
  • Пятница с 9:00 до 14:00

Председатель суда

  • Понедельник с 10:00 до 12:00

Контакты

Структура Арбитражного суда города Москвы

Председатель суда

Новиков Николай Алексеевич

Родился 4 ноября 1963 года в городе Ишимбай, Республика Башкортостан.

  • В 1991 году окончил юридический факультет Свердловского юридического Института по специальности «правоведение».
  • С 1992-1999 гг. работал следователем, прокурором Средневолжской транспортной прокуратуры, г. Стерлитамак Республика Башкортостан.
  • С 1999-2000 гг. — заместитель Средневолжского транспортного прокурора г. Самара.
  • С 2000-2001 гг. — начальник юридического отдела Аппарата полномочного представителя Президента Российской Федерации в Приволжском Федеральном округе г. Нижний Новгород.
  • С 2001-2003 гг. — заместитель начальника Федерального управления Минюста России по Приволжскому федеральному округу г. Нижний Новгород.
  • С 2004 года – председатель Арбитражного суда Самарской области.
  • С 2013-2017 гг. – Председатель Арбитражного суда Республики Татарстан.
  • С 2017 года – Председатель Арбитражного суда города Москвы.
  • Имеет первый квалификационный класс.
  • Кандидат юридических наук.
  • С мая 2016 года член Высшей квалификационной коллегии судей Российской Федерации.
  • В 2003 году награжден медалью «В память 200-летия Минюста России» за большой вклад в реализацию государственной политики в сфере юстиции, законотворческую деятельность, обеспечение прав и законных интересов личности и государства; в 2010 году медалью «За заслуги перед судебной системой Российской Федерации» II степени, в 2013 году присвоено почетное звание «Почетный работник судебной системы».

Телефон: +7 (495) 600-96-16

Помощник Председателя суда

Строева Валентина Сергеевна

Кабинет: 11007
Телефон: +7 (495) 600-96-16

Заместитель председателя суда

Кузьминская Наталья Юрьевна

  • Председатель судебной коллегии по рассмотрению споров, возникающих из административных правоотношений
  • В 1996 года назначена судьей Арбитражного суда города Москвы Указом Президента РФ от 19.07.1996 года № 1051.
  • В 2007 году назначена заместителем Председателя Арбитражного суда города Москвы на 6-летний срок полномочий Указом Президента РФ от 06.12.2007 года № 1641.

Телефон: +7 (495) 600-96-20

Судебная коллегия по рассмотрению споров, возникающих из административных правоотношений

Председатель коллегии

Кузьминская Наталья Юрьевна

Судьи коллегии

Аксенова Екатерина Александровна
Бедрацкая Анна Вячеславовна
Блинникова Ирина Александровна
Ваганова Евгения Александровна
Головачева Юлия Леонидовна
Девицкая Наталья Евгеньевна
Дейна Наталия Васильевна
Дранко Любовь Анатольевна
Каменская Ольга Вячеславовна
Кастальская Мария Николаевна
Кузин Максим Михайлович
Кукина Светлана Михайловна
Лапшина Вера Викторовна
Ларин Максим Владимирович
Ласкина Светлана Олеговна
Махлаева Татьяна Ивановна
Нагорная Александра Николаевна
Нариманидзе Наталья Алексеевна
Немова Ольга Юрьевна
Папелишвили Гиви Нодарович
Паршукова Оксана Юрьевна
Поздняков Владислав Дмитриевич
Полукаров Александр Викторович
Полякова Анна Борисовна
Рогов Александр Николаевич
Сизова Ольга Владимировна
Суставова Оксана Юрьевна
Уточкин Игорь Николаевич
Чекмарева Наталия Алексеевна
Шевелева Лариса Анатольевна
Шудашова Яна Евгеньевна
Яцева Валерия Александровна

9-й судебный состав

Специализируется на рассмотрении споров, возникающих из административных и иных публичных правоотношений.

Председатель судебного состава

Нариманидзе Наталья Алексеевна

Судьи

Ваганова Евгения Александровна
Девицкая Наталья Евгеньевна
Лапшина Вера Викторовна
Немова Ольга Юрьевна
Поздняков Владислав Дмитриевич
Полукаров Александр Викторович

16-й судебный состав

Специализируется на рассмотрении споров с применением налогового законодательства.

Председатель судебного состава

Нагорная Александра Николаевна

Судьи

Бедрацкая Анна Вячеславовна
Ларин Максим Владимирович
Паршукова Оксана Юрьевна
Суставова Оксана Юрьевна
Шевелева Лариса Анатольевна

17-й судебный состав

Специализируется на рассмотрении споров, возникающих из административных и иных публичных правоотношений.

Председатель судебного состава

Махлаева Татьяна Ивановна

Судьи

Блинникова Ирина Александровна
Дранко Любовь Анатольевна
Кузин Максим Михайлович
Ласкина Светлана Олеговна
Папелишвили Гиви Нодарович
Сизова Ольга Владимировна
Уточкин Игорь Николаевич

19-й судебный состав

Специализируется на рассмотрении споров, возникающих из административных и иных публичных правоотношений.

Председатель судебного состава

Кастальская Мария Николаевна

Судьи
Аксенова Екатерина Александровна
Головачева Юлия Леонидовна
Дейна Наталия Васильевна
Каменская Ольга Вячеславовна
Кукина Светлана Михайловна
Полякова Анна Борисовна
Рогов Александр Николаевич
Яцева Валерия Александровна

Александрова Ольга Евгеньевна

  • Председатель судебной коллегии по рассмотрению споров, возникающих из гражданских и иных правоотношений
  • Указ Президента РФ от 19.10.2007 года № 1390
  • Указ Президента РФ от 05.12.2010 года № 1503

Телефон: +7 (495) 600-96-23, +7 (495) 600-97-79

Судебная коллегия по рассмотрению споров, возникающих из гражданских и иных правоотношений

Председатель коллегии

Александрова Ольга Евгеньевна
Бондарь Андрей Николаевич
Кузнецова Светлана Алексеевна

Судьи коллегии

Абрамова Екатерина Анатольевна
Абреков Руслан Тельманович
Авагимян Артур Георгиевич
Авдонина Ольга Сергеевна
Агеева Лидия Николаевна
Акименко Ольга Александровна
Аландаренко Татьяна Александровна
Алексеев Андрей Геннадьевич
Анциферова Ольга Валериановна
Архипов Андрей Анатольевич
Архипова Юлия Владимировна
Бальжинимаева Жанна Цырендашиевна
Белова Ирина Анатольевна
Березова Ольга Александровна
Битаева Залина Валерьевна
Болиева Вероника Сергеевна
Бубнова Надежда Леонидовна
Бунина Оксана Петровна
Бурмаков Игорь Юрьевич
Бушмарина Надежда Валентиновна
Васильева Анна Николаевна
Васильева Ирина Анатольевна
Ведерников Максим Александрович
Вольская Ксения Владимировна
Галиева Рената Евгеньевна
Гамулин Андрей Александрович
Гедрайтис Оксана Сергеевна
Голоушкина Тамара Геннадьевна
Гончаренко Сергей Владимирович
Гусенков Михаил Олегович
Гутник Полина Сергеевна
Давледьянова Елена Юрьевна
Денискина Евгения Григорьевна
Дружинина Виктория Геннадьевна
Дубовик Олеся Владимировна
Дудкин Вадим Васильевич
Дьяконова Лариса Сергеевна
Еремина Ираида Ивановна
Жбанкова Юлия Валерьевна
Жбанкова Юлия Валерьевна
Жданова Юлия Александровна
Жежелевская Ольга Юрьевна
Жура Ольга Николаевна
Злобина Екатерина Александровна
Иванов Александр Александрович
Иванова Екатерина Витальевна
Игнатова Екатерина Сергеевна
Иканин Дмитрий Викторович
Ильина Татьяна Васильевна
Истомин Сергей Сергеевич
Ишанова Татьяна Николаевна
Кантор Кристина Андреевна
Картавая Ольга Николаевна
Китова Алла Геннадьевна
Козленкова Ольга Владимировна
Козлов Виталий Федорович
Козловский Виктор Эдуардович
Кондрат Елена Николаевна
Коновалова Екатерина Владимировна
Константиновская Наталия Анатольевна
Коршунов Пётр Николаевич
Кофанова Ирина Николаевна
Кочетков Александр Александрович
Кравченко Евгений Владиславович
Кравчик Олеся Анатольевна
Кравчук Лариса Алексеевна
Кузнецова Лилия Владимировна
Куклина Людмила Александровна
Кухаренко Юлия Николаевна
Лакоба Юлия Юрьевна
Ламонова Татьяна Андреевна
Лаптев Василий Андреевич
Ларина Галина Михайловна
Лежнева Ольга Юрьевна
Лихачева Ольга Владимировна
Луговик Евгения Владимировна
Марасанов Валерий Михайлович
Марков Павел Алевтинович
Маслов Сергей Владимирович
Махалкин Максим Юрьевич
Мироненко Элеонора Викторовна
Михайлова Елена Владимировна
Мищенко Анна Валерьевна
Моисеева Юлия Борисовна
Мороз Карине Гагиковна
Мухамедзанов Рамиль Шаукадович
Немтинова Елена Вячеславовна
Нечипоренко Наталия Владимировна
Никифоров Святослав Леонидович
Никонова Ольга Ильинична
Новиков Михаил Сергеевич
Огородникова Марина Сергеевна
Окунева Ирина Владимировна
Орлова Наталья Владимировна
Павлюк Юрий Борисович
Панфилова Галина Евгеньевна
Панькова Наталья Михайловна
Пахомов Евгений Александрович
Петрухина Анна Николаевна
Подгорная Светлана Васильевна
Полуэктова Файма Фазылзановна
Пономарева Татьяна Васильевна
Прижбилов Станислав Владимирович
Пулова Людмила Викторовна
Регнацкий Владимир Владимирович
Романенкова Светлана Валерьевна
Романов Олег Васильевич
Романченко Игорь Васильевич
Рыбин Дмитрий Сергеевич
Сафронова Анна Алексеевна
Свирин Александр Александрович
Селиверстова Надежда Николаевна
Скачкова Юлия Анатольевна
Скворцова Елена Андреевна
Смирнова Гульнора Эроншоевна
Смыслова Лариса Анатольевна
Сорокин Владислав Петрович
Стародуб Анна Петровна
Таранникова Кристина Александровна
Титова Екатерина Викторовна
Фатеева Наталья Владимировна
Худобко Иван Васильевич
Цыдыпова Аюна Владимировна
Чадов Андрей Сергеевич
Чебурашкина Наталья Петровна
Чекмарев Геннадий Сергеевич
Чернухин Владимир Александрович
Шарина Юлия Михайловна
Шведко Ольга Игоревна
Щербакова Ирина Эдуардовна
Эльдеев Арслан Алексеевич
Янина Елена Николаевна

3-й судебный состав

Специализируется на рассмотрении споров, связанных с земельным законодательством.

Председатель судебного состава

Коновалова Екатерина Владимировна

Судьи

Березова Ольга Александровна
Денискина Евгения Григорьевна
Дудкин Вадим Васильевич
Маслов Сергей Владимирович
Махалкин Максим Юрьевич
Пулова Людмила Викторовна
Рыбин Дмитрий Сергеевич
Скачкова Юлия Анатольевна

5-й судебный состав

Cпециализируется на рассмотрении споров, связанных: с приватизацией, правом собственности и арендой.

Председатель судебного состава

Голоушкина Тамара Геннадьевна

Судьи

Анциферова Ольга Валериановна
Гамулин Андрей Александрович
Кухаренко Юлия Николаевна
Немтинова Елена Вячеславовна
Орлова Наталья Владимировна
Панфилова Галина Евгеньевна
Прижбилов Станислав Владимирович
Селиверстова Надежда Николаевна
Янина Елена Николаевна

6-й судебный состав

Cпециализируется на рассмотрении споров, связанных с оборотом векселей, споры связанные с перевозками, в том числе международными.

Председатель судебного состава

Иканин Дмитрий Викторович

Судьи

Еремина Ираида Ивановна
Жбанкова Юлия Валерьевна
Козловский Виктор Эдуардович
Куклина Людмила Александровна
Лакоба Юлия Юрьевна
Ламонова Татьяна Андреевна
Лежнева Ольга Юрьевна
Павлюк Юрий Борисович
Пономарева Татьяна Васильевна

8-й судебный состав

Cпециализируется на рассмотрении споров, связанных с финансовой арендой (лизинг).

Судьи

Абреков Руслан Тельманович
Болиева Вероника Сергеевна
Ильина Татьяна Васильевна
Козлов Виталий Федорович
Окунева Ирина Владимировна
Регнацкий Владимир Владимирович
Чебурашкина Наталья Петровна
Шарина Юлия Михайловна

10-й судебный состав

Cпециализируется на рассмотрении споров, связанных с приватизацией, правом собственности и арендой.

Председатель судебного состава

Смыслова Лариса Анатольевна

Судьи

Бунина Оксана Петровна
Васильева Ирина Анатольевна
Дружинина Виктория Геннадьевна
Кантор Кристина Андреевна
Кофанова Ирина Николаевна
Михайлова Елена Владимировна
Романенкова Светлана Валерьевна
Чекмарева Наталия Алексеевна

11-й судебный состав

Cпециализируется на рассмотрении споров, связанных со строительным подрядом; со страхованием.

Председатель судебного состава

Акименко Ольга Александровна

Судьи

Алексеев Андрей Геннадьевич
Вольская Ксения Владимировна
Гутник Полина Сергеевна
Лихачева Ольга Владимировна
Новиков Михаил Сергеевич
Романов Олег Васильевич
Стародуб Анна Петровна
Чекмарев Геннадий Сергеевич

Кузнецова Светлана Алексеевна

  • Председатель судебной коллегии по рассмотрению споров, возникающих из гражданских и иных правоотношений
  • Указ Президента РФ от 12.08.2008 года № 1201
  • Указ Президента РФ от 27.10.2011 года № 1428

2-й судебный состав

Специализируется на рассмотрении споров, связанных с интеллектуальной собственностью и защитой деловой репутации; споры связанные со строительным подрядом.

Судьи

Ведерников Максим Александрович
Козленкова Ольга Владимировна
Мищенко Анна Валерьевна
Никонова Ольга Ильинична
Титова Екатерина Викторовна
Чадов Андрей Сергеевич
Шудашова Яна Евгеньевна

4-й судебный состав

Cпециализируется на рассмотрении споров, связанных с участием иностранных лиц и применением иностранного законодательства; с оспариванием решений третейских судов; с выдачей исполнительных листов на принудительное исполнение решения третейского суда; с применением и приведением в исполнение решений иностранных судов и иностранных арбитражных решений; споры, связанные со страхованием; споры связанные со строительным подрядом.

Председатель судебного состава

Сорокин Владислав Петрович

Судьи

Абрамова Екатерина Анатольевна
Авагимян Артур Георгиевич
Галиева Рената Евгеньевна
Гедрайтис Оксана Сергеевна
Ишанова Татьяна Николаевна
Картавая Ольга Николаевна
Подгорная Светлана Васильевна

7-й судебный состав

Cпециализируется на спорах, вытекающих из банковской деятельности с участием банков и кредитных организаций (заем, кредит, финансирование под уступку денежного требования, банковский вклад, банковский счет, банковская гарантия, расчеты, включая обеспечение исполнения обязательств), в т.ч. в отношении финансовых инструментов ( производных финансовых инструментов), за исключением споров в отношении ценных бумаг ( акций, облигаций, векселей) и профессиональной деятельности на рынках ценных бумаг.

Председатель судебного состава

Агеева Лидия Николаевна

Судьи

Битаева Залина Валерьевна
Гусенков Михаил Олегович
Дубовик Олеся Владимировна
Моисеева Юлия Борисовна
Мороз Карине Гагиковна
Огородникова Марина Сергеевна
Панькова Наталья Михайловна

13-й судебный состав

Специализируется на рассмотрении споров, связанных: между акционером и акционерным обществом, участниками иных хозяйствующих товариществ и обществ, вытекающих из деятельности хозяйствующих товариществ, а также споры, связанные с ценными бумагами, за исключением векселей.

Председатель судебного состава

Жданова Юлия Александровна

Судьи

Бушмарина Надежда Валентиновна
Жбанкова Юлия Валерьевна
Иванова Екатерина Витальевна
Константиновская Наталия Анатольевна
Петрухина Анна Николаевна
Худобко Иван Васильевич

14-й судебный состав

Специализируется: споры между акционером и акционерным обществом, участниками иных хозяйствующих товариществ и обществ, вытекающие из деятельности хозяйствующих товариществ, споры в отношении финансовых инструментов (в том числе производных финансовых инструментов), включая споры, связанные с профессиональной деятельностью на рынке ценных бумаг, организованными торгами на финансовых рынках, споры по облигациям.

Судьи

Александрова Ольга Евгеньевна
Бурмаков Игорь Юрьевич
Жежелевская Ольга Юрьевна
Жура Ольга Николаевна
Кочетков Александр Александрович
Кравчик Олеся Анатольевна
Лаптев Василий Андреевич
Цыдыпова Аюна Владимировна

15-й судебный состав

Cпециализируется на рассмотрении споров, связанных с участием банков (кредиты, банковские счета, расчеты с участие банка, заём).

Председатель судебного состава

Китова Алла Геннадьевна

Судьи

Архипова Юлия Владимировна
Давледьянова Елена Юрьевна
Дьяконова Лариса Сергеевна
Нечипоренко Наталия Владимировна
Скворцова Елена Андреевна
Шведко Ольга Игоревна
Эльдеев Арслан Алексеевич

Общий отдел

Начальник отдела — Кузнецова Ольга Львовна

1-й судебный состав

Cпециализируется на рассмотрении споров, связанных с несостоятельностью (банкротством).

Председатель судебного состава

Гончаренко Сергей Владимирович

Судьи

Аландаренко Татьяна Александровна
Бубнова Надежда Леонидовна
Игнатова Екатерина Сергеевна
Истомин Сергей Сергеевич
Кравченко Евгений Владиславович
Кузнецова Лилия Владимировна
Мироненко Элеонора Викторовна
Никифоров Святослав Леонидович
Свирин Александр Александрович
Таранникова Кристина Александровна

12-й судебный состав

Cпециализируется на рассмотрении споров, связанных с несостоятельностью (банкротством).

Председатель судебного состава

Фатеева Наталья Владимировна

Судьи

Бальжинимаева Жанна Цырендашиевна
Васильева Анна Николаевна
Злобина Екатерина Александровна
Иванов Александр Александрович
Кондрат Елена Николаевна
Коршунов Пётр Николаевич
Марасанов Валерий Михайлович
Марков Павел Алевтинович
Мухамедзанов Рамиль Шаукадович
Полуэктова Файма Фазылзановна

20-й судебный состав

Специализируется на спорах, связанных с несостоятельностью (банкротством) коллегии по рассмотрению споров, возникающих из гражданских и иных правоотношений.

Судьи

Авдонина Ольга Сергеевна
Архипов Андрей Анатольевич
Белова Ирина Анатольевна
Кравчук Лариса Алексеевна
Ларина Галина Михайловна
Луговик Евгения Владимировна
Пахомов Евгений Александрович
Романченко Игорь Васильевич
Сафронова Анна Алексеевна
Смирнова Гульнора Эроншоевна
Чернухин Владимир Александрович

Руководитель аппарата суда

Администратор суда — Яруллин Марат Наилевич

Кабинет: 11055
Телефон: +7 (495) 600-96-50

Секретариат председателя суда

Сотрудники

Руководитель секретариата Председателя суда — Казакевич Ольга Михайловна

Кабинет: 11014/1
Телефон: +7 (495) 600-96-17

Зам. руководителя секретариата Председателя суда (Пресс – секретарь) — Фортунатова Елена Олеговна

Кабинет: 11015
Телефон: +7 (495) 600-96-13

Зам. руководителя секретариата Председателя суда

Кабинет: 11007
Телефон: +7 (495) 600-96-16

Отдел кадров и государственной службы

Начальник отдела

Кабинет: А026
Телефон: +7 (495) 600-96-54

Заместитель начальника отдела — Мухина Елена Михайловна

Кабинет: А024
Телефон: +7 (495) 600-96-56

Заместитель начальника отдела — Сурикова Елена Валерьевна

Кабинет: А023
Телефон: +7 (495) 600-96-53

Отдел делопроизводства

Начальника отдела — Щербак Анна Александровна

Кабинет: 1031
Телефон: +7 (495) 600-96-65

Заместитель начальника отдела — Ожкало Александра Станиславовна

Кабинет: 1029
Телефон: +7 (495) 600-99-50

Отдел бухгалтерского учета и отчетности

Начальник отдела

Кабинет: 2091
Телефон: +7 (495) 600-96-83

Заместитель начальника отдела — Савицкая Ирина Александровна

Кабинет: 2090
Телефон: +7 (495) 600-96-84

Заместитель начальника отдела — Кострюкова Ольга Владимировна

Кабинет: 2082
Телефон: +7 (495) 600-96-74

Справочная информация по депозиту

Телефон: +7 (495) 600-96-91

Сотрудники — Качалина Светлана Юрьевна, Дондокова Сысыгма Болдановна, Золотарёва Анастасия Олеговна, Качалина Светлана Юрьевна, Мартынова Алина Вячеславовна, Шиян Анастасия Олеговна

Отдел материально-технического обеспечения

Начальник отдела — Ковальчук Людмила Александровна

Кабинет: 1121
Телефон: +7 (495) 600-96-89

Заместитель начальника отдела — Маланьина Надежда Владимировна

Кабинет: 1124
Телефон: +7 (495) 600-99-70

Сотрудники — Данюкова Анастасия Михайловна, Левыдченкова Т.В., Синельник Мария Владимировна

Отдел информатизации

Начальник отдела — Мельников Александр Алексеевич

Кабинет: 2060
Телефон: +7 (495) 600-96-82

Управление делами

Управляющий делами — Шарифуллин Айдар Львович

Кабинет: 11053
Телефон: +7 (495) 600-96-99

Сотрудники — Ермаков Игорь Вадимович

Залы судебных заседаний

Сервитут на землю сколько стоит

Формы сервитутов

  • Срочные и постоянные (зависит от срока действия такого обременения);
  • Частные и публичные (участниками соглашения — частные лица или государство).

Независимо от формы сервитута, будет установлена плата, размер которой устанавливается по результатам проведенной оценки.

Кто проводит оценку сервитута на земельный участок?

В действующем законодательстве этот вопрос не урегулирован.

Размер стоимости должен быть установлен в процессе урегулирования всех вопросов до подписания соглашения заинтересованными сторонами.

Процедура оценки сервитута на землю сложная, так как должны учитываться все существующие факторы, которые могут существенно ухудшить положение владельца обремененного имущества, для судов рекомендуют использовать услуги независимых оценочных компаний.

Что учитывается при определении цены сервитута?

  • Реальные убытки, которые вызваны процедурой использования сервитута и установления такого обременения на конкретный земельный участок — по принципу сопоставления рыночной стоимости одного квадратного метра земли в той категории, к которой относится участок и той площади участка, которая подвергается обременению;
  • Упущенная выгода, возникшая из-за установления сервитута — путем вычисления той суммы денежных средств, которые потерял владелец обремененного участка, когда было установлено такое обременение, если бы он мог использовать участок по-другому, например, сдавать в аренду;
  • Размер реального ущерба, который возник из-за того, что на участок было наложено обременение в виде сервитута, которое ограничило возможности использования такого участка и снижение стоимости участка — производится путем сравнения рыночной стоимости конкретного участка с обременением и без такового и вычисление разницы.

Стоимость сервитута устанавливается путем сложения всех этих оценок.

При частном сервитуте, лицо, выступившее инициатором установления сервитута принимает решение согласиться или оспорить с выставленными владельцем обремененного участка требованиями.

В случае, если требования будут оспорены, назначается процедура судебного урегулирования, в ходе которого суд выносит решение о назначении итоговой суммы (для ее определения может быть привлечена независимая оценочная организация). Основным параметром при такой оценке будет считаться степень обременения от 0% (если обременение ничтожно) до 100% (когда использование участка будет невозможно).

Формулы для определения стоимости сервитута

Реальная стоимость убытков (РСУ)

РСУ = рыночная стоимость 1 кв. м земли * общий объём отчуждаемой земли в процентном соотношении к площади участка

Например:

1 кв. м земли стоит 2 тысячи 857 рублей. Отчуждается 2% площади участка (общая площадь 11,9 соток, то есть 1190 кв. м, размер отчуждаемой площади 23 кв. м). Первая часть расчетов будет выглядеть как 2857*23=65 711 рублей.

Вторая часть расчетов представляет собой уравнение, в котором определяемся стоимость использования участка, если он используется на праве постоянного бессрочного пользования, но максимальный срок составит сорок девять лет:

49*65 711=3 219 839 рублей.Это та сумма, которую инициатор установления сервитута должен был бы выплатить, если бы пользовался участком на праве постоянного бессрочного пользования в течение 49 лет.

Предположим, что сервитут устанавливается на 2 года, то сумма будет составлять: 2*65 711=131 422. Эта сумма высчитывается по уравнению: 49 лет=100% стоимости, а срок сервитута — Х% стоимости.

Таким образом, базовая стоимость всех понесенных убытков составит 131 422 рублей.

Упущенная выгода

Упущенная выгода от эксплуатации земельного участка рассчитывается как разница тем количеством денежных средств, которые владелец участка может получить при эксплуатации своего надела без обременения и которые получает при установлении такого обременения.

Например:

Участок без обременения сдаётся в аренду по стоимости 20 тысяч рублей в месяц, что составит за два года 20000*24=480 000. С обременением величина арендной платы составит 15 тысяч рублей, а общая сумма 15000*24=360 000.Разница составит 120 тысяч рублей. Эта сумма прибавляется к базовой стоимости всех понесенных убытков: 131 422+120000=251 422 рублей.

Реальный ущерб

Реальный ущерб формируется путем установления разницы между рыночной стоимостью участка без установления обременения и с таковым.

Например:

Участок площадью 11,9 соток без обременения стоит 3 400 000 рублей (285 714 рублей за сотку). С обременением его цена падает до 2 100 000 рублей (176 470 тысяч за сотку). Разница составляет 1 300 000 рублей.Общая стоимость сервитута в этом случае составит 251 422+1 300 000=1 551 442 рублей.

Эту сумму лицо, инициировавшее установление сервитута должно будет выплатить владельцу обремененного участка. Порядок выплат устанавливается в заключенном договоре сервитута.

Цена сервитута = Реальная стоимость убытков + Упущенная выгода + Реальный ущерб

Отчет об установлении сервитута

Отчёт об установлении сервитута является обязательным документом в том случае, если стороны не смогли договориться о величине суммы и обращались за помощью в специализированные оценочные организации.

Отчёт состоит из пяти основных частей:

  • Общая характеристика документа — кто составлял документ, когда он готовился и в отношении какого объекта недвижимости.
  • Стандарты, которые использовались для определения основных направлений оценки.
  • Перечисление методов, которые использовались проведения оценки соразмерной платы за установление сервитута (соразмерная плата за установление сервитута — более популярное в данный момент наименование стоимости установленного сервитута земельного участка).
  • Объект оценки. Здесь указывается конкретное обременение на земельный участок с фиксацией того срока, на который устанавливается обременение.
  • Текст заключения, в содержании которого должна быть представлена подробная характеристика устанавливаемого сервитута со ссылками на проект договора, а также на кадастровые характеристики участка. Кроме того, в тексте отчета указываются сведения о том, для каких целей устанавливается сервитут и на какой срок. Ещё одна часть отчета содержит все подробные расчеты с расшифровкой тех показателей, которые содержатся в тексте документа.

Отчет о расчете стоимости установленного сервитута приобщается в полном виде к тексту заключаемого соглашения с целью обоснования той суммы, которая установлена в договоре в качестве обязательной к уплате. Такой отчет оформляется в виде самостоятельного приложения.

Для вынесении судебного решения, отчет может считаться либо как доказательство правоты одной или другой стороны дела либо в качестве документа, на основании которого выносится судебное решение об установлении конкретной суммы в качестве стоимости сервитута.

Перед тем как начать писать эссе, нужно выбрать тему, по которой вам захочется высказаться. К выбору данного аспекта стоит подойти со всей сёрьёзностью, так как по сути — это основа вашего текста.

При выборе темы стоит обратить внимание на её злободневность и актуальность, также довольно важным является то обстоятельство, что тематика эссе должна вызывать неподдельный интерес в первую очередь у вас.

Помимо этого не стоит забывать, что данный вид сочинения должен высказывать и обосновывать вашу точку зрения на происходящее. Это как раз тот самый случай, когда вы можете дать волю своей фантазии, выпустив её наружу, ведь написание эссе — это полностью творческая работа, в которой позволительны некоторые вольности, особенно эмоционального характера.

Структура

Стоит запомнить, что в эссе мысли автора по определённой проблеме прописываются в тезисной форме, подкреплённой аргументами. В данном случае под аргументом подразумевается какой-либо факт или определённое событие из жизни. Обычно для подкрепления аргумента советуют приводить по два тезиса к каждой мыслительной позиции автора.

Данное число аргументов является оптимальным, так как три и более аргумента перегрузят текст, а одного будет явно недостаточно для подтверждения своих слов. Стоит помнить, что эссе — жанр не только красочный, но и краткий. Поэтому текст должен легко читаться и не казаться громоздким.

Структура данного жанра является кольцевой. Сначала вы приводите тезис, а затем подтверждаете его с помощью аргумента. И так несколько раз. Следовательно, алгоритм повторяется, образуя, таким образом, основную часть эссе.

В начале, перед тем как вы станете приводить свои тезисы и аргументы, нужно написать вступление к работе. Именно в нём должна отображаться главная мысль эссе по юриспруденции (в принципе, так же как и по любой другой теме).

В конце, после уже приведённых тезисов и аргументов, пишется заключение, в которое вы вставляете отсылки к вводной части работы. Именно заключительная часть эссе должна содержать выводы, подводя своеобразные итоги всему сказанному раннее.

Что стоит писать в эссе?

Отчасти эссе является личным жанром, ведь в нём можно написать то, что не напишешь в более «официальных» видах работ, например:

  • о личных качествах и особенностях (здесь вы вполне можете разгуляться, но стоит помнить, что история из вашей жизни должна строго вписываться в юридическую тему повествования);
  • о том типе деятельности, которым вы занимались или занимаетесь в данный момент;
  • об определённом событии в вашей жизни (в таком случае необходимо написать, почему вам запомнилась именно эта ситуация, что в ней оказалось такого особенного, а также как именно она сумела повлиять на вас);
  • об определённом человеке (если вы кем-то восхищаетесь, и данный факт можно успешно вписать в ваше эссе, то не сдерживайте себя, а подробно описывайте все необходимые детали);
  • о предпочтениях (действительно, вы также можете совершенно спокойно указывать, что вам нравится, а что нет, но в таком случае должно присутствовать обоснование написанному, так как текст непосредственно подчиняется своей теме);
  • о неудаче (об этом также можно поделиться с будущими читателями своего эссе, но делать это нужно максимально ненавязчиво).

Как вы уже успели понять, в эссе учитывается личный фактор, а также ваш жизненный опыт. Поэтому аргументы и какие-либо примеры вы можете спокойно брать из этой области, но желательно такими историями всё-таки не злоупотреблять, иначе вместо чётко структурированного эссе у вас появится целый ярмарочный балаган.

Классификация эссе

На самом деле существует много различных классификаций эссе. Но в данной статье мы рассмотрим только одну. Данный жанр можно разделить на две большие группы:

  • субъективное эссе (оно направлено на раскрытие личности);
  • объективное эссе (в таком случае эмоциональная часть подчинена конкретной идее, которую нужно раскрыть в тексте).

Как вы уже, наверное, поняли — молодые специалисты пишут именно второй вид этой работы, подчиняя свои чувства отчасти разуму.

Основные признаки эссе

У каждого публицистического жанра существуют свои характерные особенности. Эссе в данном случае также не является исключением. Узнать его можно по следующим отличительным признакам:

  • маленький объём (эссе — это явно не та работа, в которой нужно растекаться мыслию по древу, так как данный жанр является лаконичным и ёмким);
  • конкретная тематика, но при этом субъективно подчеркнутая трактовка темы (обычно в эссе не бывает затронуто несколько различных тем, т. к. данный жанр является ответом на чётко поставленный, конкретный вопрос);
  • свободная композиция (эссе не разложишь по полочкам, а также не подчинишь конкретным правилам написания, нередко оно составляется и пишется методом от противного, оборачивая всё с ног на голову);
  • непринуждённое повествование (автор эссе должен расположить к себе читателя, сделать это он может при помощи доверительного тона, а также простоты изложения, избегая сложных конструкций и непонятных терминов);
  • некоторая доля парадоксальности (хорошее эссе должно уметь удивлять своего читателя, подталкивая его порой совершенно к противоположным выводам);
  • внутреннее смысловое единство (эссе — жанр парадоксальный, поэтому, не смотря на вывернутость своих смыслов, оно должно быть точно логически выстроено, включая в себя несколько обязательных частей: введение, основную часть и заключение);
  • использование разговорной речи в тексте (мы уже упоминали в статье, насколько важно уметь расположить к себе читателя, это как раз можно сделать с помощью данного приёма, ведь разговорная речь поможет вам объяснить сложные вещи простыми словами).

Как видно из вышеизложенного материала самой главной составляющей эссе является идея. Обозначив её, нужно попытаться определить, каким будет объём каждой части данного произведения, а также подготовить тезисы и аргументы. Будет совсем неплохо, если вы начнёте написание эссе с меткой афористичной фразы или, к примеру, вспомните какую-нибудь латинскую пословицу.

Подобный материал очень хорошо впишется в текст эссе по юриспруденции, так как сразу сможет заострить на себе внимание, ловя читателя на специально подготовленный крючок. Следовательно, у вас получится заинтересовать свою аудиторию, а также оживить само сочинение.

Типичные ошибки при создании эссе

Чтобы избежать различных неточностей в написании работы данного жанра, мы собрали для вас список самых распространённых ошибок, как правило, они бывают следующими:

  • невнимательная проверка (не спешите сдавать работу сразу после её написания, лучше проверьте её на несколько раз или, если позволяет время, дайте ей отлежаться день-два и только после этого перечитайте);
  • длинное предисловие (не усложняйте начало своей работы, так как оно, наоборот, должно быть лёгким, без использования сомнительных речевых конструкций по типу «важность усердной работы и упорства», «учёба на ошибках» и т. д.);
  • многословие (эссе должно быть кратким, поэтому в нём лучше избежать лишних вводных слов, лирический отступлений, а также говорения об одном и том же, но только разными словами);
  • длинные фразы (самый оптимальный вариант — это чередование длинных фраз с короткими, ведь при таком сочетании образуется свой собственный ритм текста, в то время как длинные фразы слишком сильно привлекают к себе внимание);
  • перегружение эссе различными элементами (не стоит при написании эссе пользоваться заумными словами, позаимствованными из справочников, ведь они усложняют восприятие текста).

В заключение данной статьи хотелось бы сказать, что написание эссе по юриспруденции — задача довольно непростая, хотя на первый взгляд может показаться совершенно иначе. Но всё-таки не стоит обманываться на этот счёт, так как для того, чтобы написать лёгкий, «полётный» текст нужно хорошо потрудиться, а главное, вложить в него не только силы, но и душу.