Ст 174 ГК РФ

Содержание

Как проигрывать законно музыку в своем заведении?

  • #лицензионная музыка

Многие владельцы бизнеса и руководители задаются вопросом: «Как я могу проигрывать музыку в своем бизнесе на законных основаниях»? Но большинству из них не хватает времени, сил и источников информации, чтобы разобраться с вопросом лицензирования музыки.

Мы нашли время, чтобы ответить на 7 наиболее распространенных вопросов, которые владельцы бизнеса задают о легальности проигрывания музыки.

1. Могу ли я законно воспроизводить музыку с сервисов Вконтакте, Apple Music, Яндекс.музыка, Youtube или подобных в качестве фоновой музыки в моем бизнесе?

Все эти вопросы мы слышим постоянно:

  • могу ли я проигрывать Youtube-каналы в своем бизнесе?

  • является ли законным прослушивать музыку из Вконтакте в бизнесе?

  • возможно ли легальное проигрывание Яндекс.музыки в моем бизнесе?

Ответ прост: НЕТ!

С точки зрения бизнеса, потоковые услуги для воспроизведения музыки представлены в двух формах: B2C (бизнес для потребителя) и B2B (бизнес для бизнеса). Основные возможности для воспроизведения музыки, предлагаемые такими сервисами как Яндекс.музыка, Apple Music, Вконтакте, Youtube и пр. построены в формате B2C — для потребителей, а не для бизнеса.

Это означает, что они лицензированы для частного, некоммерческого использования (идеально подходят для использования дома с друзьями и семьей). Для воспроизведения музыки в общественных местах, включая Ваших клиентов и сотрудников, Вам необходимо платить отчисления сразу в две контролирующие организации — РАО и ВОИС.

Но это не единственная возможность проигрывать лицензионную музыку законно. В этой статье мы научим Вас, как самым легким способом получить полностью легальный лицензионный и самый качественный контент, без выплат в РАО и ВОИС. Наконец-то Ваши отчисления достанутся исполнителям и музыкантам.

2. Является ли законным играть приобретенную музыку, например, в iTunes на моем iPod / iPad / iPhone, CD, MP3 или цифровых файлах для фоновой музыки в бизнесе?

В наше цифровое время имеются недопонимания насчет того, владеем ли мы нашим цифровым контентом или нет.

Когда Вы платите за скачивание музыки или даже фильмов, в этом случае Вы по существу приобретаете лицензию, однако, Вы можете воспроизводить контент только в некоммерческих целях. Вы можете слушать песни для себя любимого столько, сколько хотите, но не можете воспроизводить их публично.

Воспроизведение загруженной музыки для нужд Вашего бизнеса нарушает закон об авторском праве, поскольку это считается публичным воспроизведением, то есть для извлечения коммерческой выгоды — повышения лояльности покупателей, ассоциации определенных музыкальных композиций с Вашим брендом, уменьшения напряженности или наоборот возбуждения Ваших клиентов.

3. Как я могу получить лицензию на воспроизведение музыки публично в моем бизнесе? Каковы лицензионные сборы?

Существуют две основные организации по защите прав авторов песен, композиторов и издателей — РАО и ВОИС, однако, это не означает,что все авторы обязаны пользоваться их «защитой». Малоизвестные исполнители зачастую не получают никаких отчислений от данных организаций, вследствие чего отказываются от их защиты и заключают контракты с такими компаниями, как «Волна Медиа», от которых получают ежемесячные выплаты на постоянной основе.

Вы спросите: а законно ли это? Безусловно — ДА!

Несмотря на то, что представители РАО и ВОИС могут запугивать Вас и утверждать, что заключать лицензионные договоры можно только с ними, Гражданский кодекс Российской Федерации говорит об обратном.

Согласно пункту 2 статьи 1243 ГК РФ, если лицензионный договор с пользователем заключает непосредственно правообладатель, организация по управлению правами на коллективной основе может собирать вознаграждение за использование объектов авторских и смежных прав только при условии, что это прямо предусмотрено указанным договором.

Это означает, что заключение лицензионного договора пользователем с непосредственным правообладателем влечет за собой прекращение права организации по управлению правами на коллективной основе (РАО и ВОИС) по сбору вознаграждений в отношении соответствующих объектов авторских и смежных прав.

Таким образом, мы получаем ответы на такие вопросы: нужно ли платить отчисления в РАО? Должен ли я платить лицензионные сборы ВОИС?

При заключении договора с «Волна Медиа» — НЕТ!

У нашей компании имеются прямые договоры с лейблами и исполнителями, которым мы выплачиваем отчисления. Когда Вы, как владелец бизнеса, подписываете договор, Вы можете законно использовать музыку из нашего каталога для своего бизнеса. На данный момент — это более 20 000 треков и композиций с профессионально подобранными плейлистами для любого типа бизнеса. Количество и качество треков в нашем каталоге постоянно растет.

Заключение аналогичного договора с РАО и ВОИС может быть дорогостоящим и зависит от множества дополнительных факторов — площадь помещения, количество посадочных мест, количество персонала и прочее. При этом Вы просто получаете право транслировать музыку. Составлять плей-листы Вам никто из РАО и ВОИС не будет. Компания «Волна Медиа» производит расчет стоимости исключительно исходя из полезной площади помещений, в которых проигрывается музыка.

4. Если мой бизнес имеет договор с вашей организацией, нужно ли мне платить кому-то еще?

Нет, если Вы планируете использовать музыку только из нашего каталога. Если же Вы хотите использовать популярную музыку для своего бизнеса, то — да. Однако, использование популярной музыки в качестве фоновой для бизнеса — очень сомнительная идея. Это может оттолкнуть существенную часть клиентов. Наш девиз — только качественная и адаптированная для бизнеса фоновая музыка.

Договор с организацией, предоставляющей лицензионный контент, позволяет Вам транслировать музыку, защищенную авторскими правами, и избежать выплат в РАО и ВОИС.

5. Существуют ли какие-либо исключения, когда мне не нужно платить за публичное проигрывание музыки?

Если Ваш бизнес транслирует живую музыку, онлайн музыку, караоке, компакт-диски, цифровые файлы или DVD-диски, Вам обычно приходится платить за использование музыки в своем бизнесе. Исключение может быть одно — Вы пригласили музыкантов, которые исполняют исключительно свои собственные композиции, и заранее в письменном виде отказались от защиты РАО и ВОИС.

6. Что произойдет, если я буду проигрывать музыку в своем магазине (или любом другом виде бизнеса), не заплатив никому?

Нам все время задают вопросы: нужно ли платить в РАО? Должен ли я платить ВОИС? Что будет, если я включу музыку в своем заведении без договора?

Чтобы публично проигрывать музыку, защищенную авторскими правами, в Вашем бизнес-учреждении, Вам необходимо получить разрешение от владельца или представителя авторского права — это регулируется законом об авторском праве РФ.

Если Вы не получили надлежащего разрешения и транслируете музыку без договора, будьте готовы, что сначала в Вашем заведении сделают аудио-видео фиксацию данного факта, а затем привлекут к ответственности и предъявят иск на сумму от 20 000 руб за каждый зафиксированный трек. Наша компания предоставляет музыкальный контент от 25 руб/день за более чем 20 000 треков, собранных в подборки для различных видов бизнеса, с регулярными обновлениями. И мы настоятельно рекомендуем не рисковать и подключиться к нашему сервису на законных основаниях. Это дешевле, качественнее и удобнее.

7. Какое наиболее доступное легальное музыкальное решение для моего бизнеса?

Музыка имеет жизненно важное значение для привлечения клиентов и получения дохода, но мы признаем тот факт, что большинство предприятий работают с ограниченным бюджетом.

«Волна Медиа» — это законный бизнес-потоковый сервис, начинающийся от 799 рублей в месяц с доступом ко всей нашей музыкальной библиотеке. У нас работают профессиональные музыканты и диджеи, чтобы у Вас всегда был качественный и актуальный для Вашего бизнеса контент.

Закажите бесплатный тестовый период на 7 дней прямо сейчас, прослушайте плейлисты и посмотрите насколько сильный эффект может дать правильная музыка для Вашего бизнеса!

Читать ещё по теме: Что такое «роялти фри» музыка и музыка со свободной лицензией?

Читать ещё по теме: Музыка для кафе

Читать ещё по теме: Музыка для салонов красоты

Все новости

Заместитель председателя Верховного суда РФ

Высшая судебная инстанция работает на основании ФКЗ от 5 февраля 2014 года N 3-ФКЗ. Законодательство достаточно четко устанавливает все особенности работы судебной инстанции, выбора председателя и заместителя председателя, а также все полномочия, которыми законодатель наделяет данную судебную структуру. Заместители председателя суда являются председателями судебных коллегий. Соответственно, становится понятно, что все заместители главного председателя, также занимают председательские посты в судебной структуре.

Кто сегодня является заместителем председателя Верховного суда?

Заметим, что структура организации судебной инстанции достаточно стандартна. Заместители председателя имеют достаточно серьезные полномочия, именно по этой причине, законодатель устанавливает, что в качестве заместителей могут выступать только председатели иных коллегий.

  1. Петр Павлович Серков – данный заместитель считается первым. Он выполняет основное количество полномочий, которые практически не отличаются от полномочий председателя суда. Имеет глубокие знания юриспруденции, высокий уровень профессионализма, а также безупречную репутацию. Именно перечисленные качества и стали основой выбора данного человека на столь высокую судейскую должность;
  2. Василий Иванович Нечаев – также выступает в роли одного из заместителей, является председателем коллегии, которая занимается исключительно вопросами гражданских правонарушений. Имеет значительный опыт и высшую квалификацию;
  3. Владимир Александрович Давыдов – заместитель главы Верховного суда, занимает также должность председателя коллегии, которая занимается исключительно рассмотрением уголовных дел;
  4. Татьяна Анатольевна Петрова – в первую очередь нужно отметить, что Татьяна Анатольевна является председателем квалификационной коллегии по делам, которые касаются гражданских правонарушений, а также выступает в роли зам.председателя суда;
  5. Олег Михайлович Свириденко – председатель коллегии, которая осуществляет правосудие по экономическим спорам. На текущий момент времени назначен на должность заместителя председателя суда, принимает участие в пленуме и президиуме судебной структуры;
  6. Владимир Владимирович Хомчик — занимает должность заместителя председателя суда. Также занимает должность руководителя военной коллегии;
  7. Сергей Валентинович Рудаков – представитель дисциплинарной коллегии, занимает должность заместителя председателя суда.

Как осуществляется выбор заместителя председателя суда?

Процесс выбора председателей коллегий также осуществляется в соответствии с нормами законодательства, посредством изучения всех документов и проведения аттестационного экзамена. На основании полученной информации принимается решение, которое касается представления кандидатов президенту. Президент в свою очередь осуществляет процесс представления кандидатов совету федераций, после чего, происходит процесс назначения.

Адрес председателя Верховного суда РФ
Адрес председателя Верховного суда, по которому он осуществляет прием граждан – адрес судебной инстанции. Поварская ул., д. 15, Москва, 121260 – адрес Верховного суда РФ. Сразу…

Председатель Верховного суда Республики Татарстан
Верховный суд республики Татарстан представляет собой высшую судебную инстанцию, которая в действительности обеспечивает идеальное судопроизводство, контролирует уже принятые…

Судебный департамент Верховного суда РФ
Федеральный закон от 8 января 1998 г. N 7-ФЗ «О Судебном департаменте при Верховном Суде РФ» определяет все особенности работы департамента, который выполняет ряд обязанностей по…

Полномочия председателя Верховного суда
Федеральный конституционный закон от 5 февраля 2014 года N 3-ФКЗ определяет все полномочия Верховного суда. Нужно обратить внимание на 12 статью, именно она раскрывает перед вами…

1. Юридическое лицо, за исключением казенного предприятия, учреждения, политической партии и религиозной организации, по решению суда может быть признано несостоятельным (банкротом). Государственная корпорация или государственная компания может быть признана несостоятельной (банкротом), если это допускается федеральным законом, предусматривающим ее создание. Фонд не может быть признан несостоятельным (банкротом), если это установлено законом, предусматривающим создание и деятельность такого фонда. Публично-правовая компания не может быть признана несостоятельной (банкротом).

Признание юридического лица банкротом судом влечет его ликвидацию.

2. Утратил силу.

3. Основания признания судом юридического лица несостоятельным (банкротом), порядок ликвидации такого юридического лица, а также очередность удовлетворения требований кредиторов устанавливается законом о несостоятельности (банкротстве).

Комментарий к Ст. 65 ГК РФ

1. Участники имущественного оборота, как правило, действуют самостоятельно, на свой риск и отвечают за исполнение своих обязательств принадлежащим им имуществом. Это правило действительно для всех сфер оборота, но особенно для того сегмента, который определяется как предпринимательская деятельность.

Во все времена существования имущественных отношений ряд их участников по разным — объективным и субъективным — причинам периодически и в немалом количестве «выпадают из обоймы». Иными словами, прекращают исполнение обязательств и обязанностей, что немедленно сказывается и на их благосостоянии, и на финансовом положении их кредиторов. После возникновения такого рода ситуации (в экономическом обиходе декларируемой как банкротство) начинается конкуренция между должником и кредиторами, между кредиторами, целями которой является: для должника — сохранение остатков имущества, для кредиторов — получение преимуществ в получении того имущества должника, которое позволяет хотя бы в части покрыть возникшие из-за неплатежей убытки.

Вполне естественное стремление участников оборота к сохранению себя в качестве таковых и к минимизации убытков без надлежащей правовой регламентации влечет хаос, создает реальные предпосылки для коллапса экономических отношений на любом уровне. В целях избежать все это «необходимо установить известный порядок возможно более равного и справедливого распределения имущества должника между всеми его кредиторами. Такой порядок будет служить не только интересам кредиторов, но нередко и самого должника. Довольно часто наступает расстройство дел без всякой вины… по стечению несчастных обстоятельств, и этот порядок удовлетворения кредиторов освободит его от тяжести лежавших на нем долгов и даст возможность продолжать деятельность частного хозяйства» .

———————————
Шершеневич Г.Ф. Конкурсный процесс. М.: Статут, 2000. С. 87 — 88.

Именно как механизм решения проблем, возникающих при неплатежеспособности участника имущественного оборота, в ходе развития цивилизации создан и функционирует важнейший институт гражданского права — институт банкротства. Основной правовой целью банкротства как института права является упорядочение производства расчетов с кредиторами должника либо путем принудительной распродажи имущества, либо путем предоставления ему возможности восстановить платежеспособность (опять же для удовлетворения требования кредиторов).

В соответствии со ст. 2 Закона о банкротстве под банкротством понимается признанная арбитражным судом неспособность должника в полном объеме удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей. Акцент в нормативной формулировке понятия банкротства, сделанный на удостоверении денежной и в целом имущественной несостоятельности только через решение суда, связан с тем, что институт банкротства — это комплексный правовой институт. Ядром этого института является принципиальная возможность публичного (не путем распространения соответствующей информации или слухов), официального, исходящего от имени государства признания лица банкротом, предоставляемая нормами гражданского права, в частности комментируемой статьей, оболочкой же этого ядра, определяющей порядок признания банкротом, являются нормы процессуального права.

Помимо введения в правовую реальность права на признание лица банкротом п. 1 комментируемой статьи посвящен в том числе конкурсноспособности юридических лиц, т.е. способности быть признанным банкротом .

———————————
Белых В.С., Дубинчин А.А., Скуратовский М.Л. Правовые основы несостоятельности (банкротства). М.: Норма, 2001. С. 51.

Основными участниками экономического (в широком смысле) оборота являются субъекты гражданско-правовых отношений: физические и юридические лица. Последние в большей степени, особенно те, кто занимается предпринимательской деятельностью, подвержены риску несостоятельности.

Вместе с тем особенности правовой формы юридических лиц, определяемой прежде всего целью их создания и функционирования, а также вещно-правовым отношением к находящемуся в их владении имуществу, предполагают и различное «отношение» таких лиц к институту банкротства. Иначе говоря, все юридические лица могут быть градированы и по такому признаку, как конкурсноспособность: от обладателей абсолютной способности быть признанным банкротом относительно конкурсноспособных и не обладающих такой способностью.

К обладающим абсолютной конкурсноспособностью — возможностью быть признанными банкротами по решению суда при наличии признаков несостоятельности — относятся все юридические лица — коммерческие организации, за исключением казенных.

Указанное свойство коммерческих организаций объяснимо — в соответствии с п. 1 ст. 50 ГК РФ коммерческие организации создаются исключительно для извлечения прибыли, т.е. для осуществления предпринимательской деятельности. Соответственно, деятельность, осуществляемая самостоятельно, в качестве потенциальных последствий влечет не только увеличение благосостояния, но и риск неисполнения обязательств и, как крайний вариант, несостоятельность.

Помимо коммерческих организаций абсолютной конкурсноспособностью обладают и ряд некоммерческих организаций, как-то: потребительский кооператив, некоммерческое партнерство, автономная некоммерческая организация, общественные организации (кроме политических партий). Все указанные организации вправе заниматься предпринимательской деятельностью (см., например, ст. 116 ГК РФ, ст. ст. 8, 10 Закона о некоммерческих организациях), соответственно, они могут быть признаны банкротами в случае неисполнения своих обязательств или обязанностей.

Относительной конкурсноспособностью обладают два вида некоммерческих организаций: государственная корпорация и фонды. Относительность способности указанных юридических лиц быть признанными банкротами выражается в том, что они приобретают это свойство не в силу общего закона (ГК РФ, законов о банкротстве), а на основании специальных законов, предусматривающих создание конкретных государственных корпораций и фондов.

Связано это обстоятельство прежде всего с тем, что оба указанных вида юридических лиц создаются, как правило, для осуществления общественно полезных (публичных) функций — управления, социальных, культурных и т.п. (см. ст. ст. 7, 7.1 Закона о некоммерческих организациях).

При этом комментируемая норма определяет два подхода к конкурсноспособности государственных корпораций и фондов.

Первый подход касается государственных корпораций; заключается он в том, что закон презюмирует конкурсноспособность корпораций, но при условии, что об этом прямо указано в законе, предусматривающем ее создание. Ни один из действующих законов, предусматривающих создание конкретных государственных корпораций, не допускает такой возможности, мало того — запрещает признавать корпорации банкротами (см., например, ст. 19 Федерального закона от 17 мая 2007 г. N 82-ФЗ «О банке развития», ст. 4 Федерального закона от 19 июля 2007 г. N 139-ФЗ «О Российской корпорации нанотехнологий», ст. 3 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (несмотря на название, этот фонд является государственной корпорацией), ст. 2 Федерального закона от 30 октября 2007 г. N 238-ФЗ «О Государственной корпорации по строительству олимпийских объектов и развитию города Сочи как горноклиматического курорта», ст. 4 Федерального закона от 23 ноября 2007 г. N 270-ФЗ «О Государственной корпорации «Ростехнологии», ст. 3 Федерального закона от 1 декабря 2007 г. N 317-ФЗ «О Государственной корпорации по атомной энергии «Росатом»).

Второй подход имеет запрещающий характер — фонды не могут быть признаны банкротами, если это не установлено законами, предусматривающими создание и деятельность таких фондов. В качестве примера фондов, обладающих конкурсноспособностью, можно привести негосударственные пенсионные фонды, в соответствии с п. 17 ст. 7.2 и п. 13 ст. 34.1 Федерального закона от 7 мая 1998 г. N 75-ФЗ «О негосударственных пенсионных фондах» они могут быть признаны банкротами .

———————————
Правда, следует признать некоторую «несостыковку» положений данного Закона с положениями комментируемой статьи ГК РФ: все-таки п. 1 ст. 65 Кодекса установлен принцип ограничения конкурсноспособности фондов в индивидуальном порядке, т.е. специальным законом, предусматривающим создание конкретного фонда.

Причины двух различных подходов к ограничению конкурсноспособности государственных корпораций и фондов законодатель не объяснил, можно лишь предположить, что к фондам у него в этом смысле более «лояльное» отношение.

И наконец, причины, по которым часть юридических лиц принципиально не могут быть признаны банкротами. К этой категории — абсолютно неконкурсноспособных — относятся: казенное предприятие, учреждение любого вида, политическая партия и религиозная организация.

Условно все четыре вида неконкурсноспособных юридических лиц можно подразделить на две группы по основаниям лишения законодателем их этого свойства.

Первую группу составляют казенные предприятия и учреждения. Объединяет эти два достаточно разноплановых вида юридических лиц отношение к принадлежащему им имуществу и механизм их гражданско-правовой ответственности. Оба юридических лица владеют имуществом на праве оперативного управления и отвечают по своим обязательствам исключительно денежными средствами, а при их недостаточности субсидиарную ответственность несет собственник имущества такого юридического лица (соответственно ст. ст. 115 и 120 ГК). Это — правовая причина лишения их возможности быть признанными банкротами. Фактической причиной является то, что они, особенно учреждения, создаются для выполнения особых функций, например по управлению Российской Федерацией, ее субъектами и муниципальными образованиями, и признание их банкротами как обычных участников имущественного оборота может привести к невосполнимым не только экономическим, но и социальным и политическим последствиям.

Ко второй группе относятся религиозные организации и политические партии. Религиозные организации создаются в целях удовлетворения духовных потребностей граждан, законодательное дозволение возможности их банкротства даже при наличии у них признаков несостоятельности (поскольку такие организации участвуют и в имущественном обороте) может привести к необратимым социально-культурным последствиям, а их имущество, имеющее в основном культовый характер, фактически необоротоспособно (сложно представить потенциальную возможность приобретения кем-либо с торгов культового сооружения с целью организации в нем богослужения по правилам другой религии, а приобретение такого здания с целью изменения его предназначения — такие факты неоднократно имели место в российской истории — можно охарактеризовать как достаточно аморальное явление).

Политическая партия как вид общественной организации выделена комментируемой статьей не случайно : одной из основных целей политической партии является выдвижение кандидатов на выборах органов государственной власти и местного самоуправления (ст. 3 Закона о политических партиях). Соответственно, возможность признания партии банкротом, как и в предыдущем случае, может повлечь также необратимые, но в данном случае в основном политические, последствия.

———————————
Заметим, что запрет на банкротство касается только политических партий, остальные общественные организации конкурсноспособны.

Второй абзац комментируемой статьи провозглашает, по существу, правовой принцип: ведь помимо упорядочивания процесса производства расчетов с кредиторами банкротство как институт гражданского права служит и другой цели — выведение из имущественного оборота несостоятельного участника. Для граждан процесс выведения заключается в освобождении их от долгов после производства расчетов с кредиторами за счет реализации их имущества . Единственным способом выведения из имущественного оборота юридических лиц при наличии у них признаков несостоятельности и невозможности осуществления расчетов со всеми кредиторами является их ликвидация путем признания банкротами. Даже возможность прекращения производства по делу о банкротстве в связи с производством юридическим лицом — должником, признанным арбитражным судом банкротом, предусмотренная ст. 125 Закона о банкротстве, подтверждает этот принцип: не ликвидируется то лицо, признанное банкротом, которое восстановило свою платежеспособность (рассчиталось с кредиторами). Иными словами, юридическое лицо, признанное банкротом, во всех случаях должно быть ликвидировано, если не успеет до ликвидации освободиться от статуса несостоятельного.

———————————
Иными словами, после признания банкротами граждане свою «жизнь» участников имущественного оборота могут начать «с чистого листа».

2. Как указывалось выше, банкротство является комплексным правовым институтом: гражданское право, устанавливая право юридического лица на банкротство, подчеркивает единственный способ реализации такого права — судебный. Соответственно, сам механизм банкротства имеет по большей части процедурный (процессуальный) характер.

Именно процессуальными законами (или имеющими значительную процессуальную составляющую) регулируются признаки банкротства (основание признания должника банкротом), порядок введения и проведения процедур банкротства, в том числе ликвидационных, очередность удовлетворения требований кредиторов. К таким законам относится прежде всего Закон о банкротстве .

———————————
Хотя ГК РФ говорит о Законе о банкротстве в единственном числе, систему законов, регулирующих банкротство, составляют также специальные законы: Федеральные законы от 25 февраля 1999 г. N 40-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) кредитных организаций», от 24 июня 1999 г. N 122-ФЗ «Об особенностях несостоятельности (банкротства) субъектов естественных монополий топливно-энергетического комплекса», а также Арбитражный процессуальный кодекс РФ, определяющий правила проведения арбитражным судом судебного процесса по делу о банкротстве.

Основанием признания юридического лица банкротом является наличие у него признаков банкротства, установленное при рассмотрении арбитражным судом дела о банкротстве. Признаками банкротства в соответствии со ст. 3 названного Федерального закона являются в совокупности: неисполнение должником денежного обязательства и (или) неисполнение обязанности по уплате обязательных платежей в течение трех месяцев. При этом закон устанавливает, что при принятии и рассмотрении арбитражным судом заявления учитываются только те обязательства и обязанности, сумма требований по которым в части основного долга составляет не менее 100 тыс. рублей (п. 2 ст. 6 Закона).

Порядок ликвидации юридического лица — банкрота представляет собой достаточно сложный и длительный процесс. Ликвидация юридического лица, имеющего признаки несостоятельности, производится в следующем поэтапном порядке:

1) возбуждение арбитражным судом дела о банкротстве на основании поступившего в суд заявления самого должника, конкурсного кредитора (кредитора по гражданско-правовому, имеющему денежный характер обязательству), уполномоченного органа (лица, управомоченного Российской Федерацией собирать обязательные платежи — налоги и сборы; уполномоченным органом в деле о банкротстве является Федеральная налоговая служба РФ и ее подразделения в субъектах и муниципальных образованиях);

2) введение арбитражным судом в отношении должника процедуры наблюдения. В ходе осуществления данной процедуры идет подготовка дела о банкротстве к судебному разбирательству путем проведения анализа финансового состояния должника, составления реестра требований кредиторов и проведения первого собрания кредиторов. Также одной из задач наблюдения является обеспечение сохранности имущества должника. Выполнение задач наблюдения возлагается помимо арбитражного суда на временного управляющего, назначаемого судом;

3) проведение судебного разбирательства и принятие арбитражным судом решения о признании должника банкротом;

4) открытие синхронно с принятием решения о признании должника банкротом процедуры конкурсного производства в отношении должника.

Конкурсное производство является основной ликвидационной процедурой при банкротстве. Иными словами, ликвидация юридического лица, признанного банкротом, производится не в том порядке, который установлен ст. ст. 61 — 64 ГК РФ, а путем осуществления конкурсного производства.

Основными задачами конкурсного производства, осуществляемого конкурсным управляющим, назначаемым арбитражным судом, под контролем суда и кредиторов, являются:

— выявление всех кредиторов должника, т.е. имеющих и денежные, и неденежные требования к должнику, и установление очередности удовлетворения их требований;

— формирование конкурсной массы — сосредоточение во владении должника (реально — конкурсного управляющего) имущества, принадлежащего юридическому лицу, признанному банкротом;

— реализация, как правило путем продажи конкурсной массы;

— производство расчетов с кредиторами на справедливой и соразмерной основе;

5) исключение юридического лица из Единого государственного реестра юридических лиц.

Очередность удовлетворения требований кредиторов юридического лица — банкрота принципиально отличается от той очередности, которая установлена ст. 64 ГК РФ.

Так, достаточно большую часть кредиторов банкрота составляют кредиторы по так называемым текущим платежам (обязательствам и обязанностям, возникшим после обращения в арбитражный суд с заявлением о признании должника банкротом). Кроме того, в ходе конкурсного производства конкурсным управляющим на осуществление этой процедуры расходуются достаточно значительные денежные средства. Все указанные платежи возмещаются за счет имущества должника вне очереди .

———————————
Нередко все денежные средства, вырученные от реализации конкурсной массы, расходуются только на выплату вознаграждения конкурсному управляющему.

При ликвидации юридического лица в общем порядке удовлетворение требований государства по обязательным платежам производится в преимущественном перед требованиями кредиторов по гражданско-правовым обязательствам порядке — в третьей очереди, при банкротстве закон обе эти категории лиц, которым банкрот должен, уравнивает — они включаются в третью (последнюю) очередь, не имея никаких преимуществ друг перед другом .

———————————
Фактически — предпоследнюю, последней является очередь кредиторов, «опоздавших» своевременно заявить свои требования и включенных в очередь, называемую очередью «за реестром».

На сегодняшний день под правом собственности подразумевают те правовые нормы, которые закрепляют за человеком (или коллективом) факт присвоения определенного имущества. Российское гражданское право рассматривает субъективное право собственности, как совокупность трех правых полномочий правового объекта – это возможность владения, пользования и распоряжения полученным имуществом. Благодаря правовым нормам владения собственностью, появляется возможность регулировать отношения в данной правовой сфере деятельности.

Формы разделения собственности

Роль субъектов права собственности в России выполняют физические и юридические лица РФ. Сюда также стоит включить муниципальные образования (согласно 212 ст. ГК РФ). Сейчас в России можно выделить несколько главных форм собственности:

  • частная;
  • государственная;
  • муниципальная;
  • собственность общественных организаций.

Особенностью последней формы собственности является то, что если общественная организация будет распущена или полностью лишится прав на имущество, то недвижимость и другие вещи не будут разделены непосредственно между членами этой организации. Они будут использованы для реализации аналогичных целей, реализацией которых занималась распущенная организация. Члены распущенной организации не имеют никакого вещного или обязательственного права на имущество фирмы.

Определение 1

Вещные права – форма собственности, которая подразумевает весь набор прав и возможностей, позволяющих их обладателю напрямую воздействовать на вещь.

Вещные права включают в себя несколько прав собственности, которые более детально указаны в следующих статьях:

  1. статья 209 о главных положениях права собственности и имущества;
  2. статья 265 о правах пожизненного права владения недвижимостью и земельными участками;
  3. статья 268 – бессрочное использование земельных участков;
  4. статья 294 – право собственности на объекты недвижимости;
  5. статьи 274 и 277 о праве использования чужих земельных участков на основе сервитута (ограниченные права на недвижимость).

Первичным правом в данном случае является только право собственности, в случае всех других вещных форм права, положения распространяются на чужие вещи, т.е право на вторичную собственность. Практически все пользователи земельных участков имеют вещные права, однако это не касается сервитутов или ипотек, ведь здесь ситуация распространяется на соседние участки и кредитные организации, предлагающие недвижимость на участках. Общую собственность представляет собой объект, регистрация и владение которым принадлежит одновременно нескольким субъектам, при этом форма представленной собственности не играет никакого значения согласно статье 244 ГК РФ.

Общую собственность подразделяют на два главных подвида:

  • долевую (каждый собственник имеет свою определенную долю);
  • совместную (нет определенных доль).

Правомочия субъективного права

Правовые объекты могут располагать тремя главными правомочиями касательно имущества и недвижимости – это владение, пользование и распоряжение. Под владением подразумевается непосредственное обладание вещью. Здесь вещь полностью принадлежит определенному лицу согласно юридическим предписаниям права собственности. Пока объект является владельцем определенной вещи, тогда он обязан поддерживать нести бремя содержания имущества, т.е. обеспечивать исправное состояние принадлежащего имущества. Также он должен охранять недвижимость от рисков случайной гибели или сильных повреждений – если такие случаи все же происходят, владелец должен полностью возместить ущерб. Законные, или титульные владельцы имущества имеют право на собственность земельными участками на основе договоров, или же они имеют другие основания, предусмотренные законом.

Замечание 1

Законными владельцами считаются собственники, наниматели, хранители, комиссионеры и другие физические лица.

Если лицо располагает правом владения собственностью, у него есть полный доступ к проведению различных физических действий касаемо недвижимости, при этом он также сможет изменить профиль пользования данным имуществом, или даже сменить пользователя. Так как владеть земельными участками и реализовать права владения участками может несколько человек, появляются сервитуты.

Определение 2

Возникновение сервитута представляет собой возможность пользоваться чужой вещью в интересах определенного лица на основе предоставленного вещного права должностному лицу.

Под сервитуты могут попадать различные здания, сооружения или другие виды недвижимого имущества, при этом их ограниченное использование никак не связывается с земельными участками, на которых они расположены. Установка сервитутов чаще всего производится соответственно нуждам собственника имущества – это может быть проход, проезд, прокладка ЛЭП и трубопроводов. При этом право пользования привязывается непосредственно к вещам, а не к субъекту права собственности. Если права на такой земельный участок, обремененный сервитутом, получит другое лицо, то сервитут сохранит свою юридическую силу. Сам по себе сервитут не выступает как предмет купли-продажи; его нельзя использовать в качестве залога или передавать тем лицам, которые не входят в список собственников недвижимого имущества, в целях обеспечения которого был установлен сервитут.

Замечание 2

Даже если земельный участок будет обременен сервитутом, собственник все равно имеет право на владение, пользование и распоряжение выбранным недвижимым имуществом.

Слишком сложно? Наши эксперты помогут разобраться

Классификация сервитутов и виды ограничений недвижимости

Сервитуты распределяют на положительный и отрицательный. В случае положительного сервитута лицо имеет право совершать определенный набор действий, который может нанести ущерб чужой недвижимости. К примеру, субьект имеет право обеспечить проход или проезд через соседний участок земли, сделать электро прокладку или же заниматься эксплуатацией линий электропередачи, обеспечивать водоснабжением и мелиорацией другие земельные участки. То же касается и других нужд собственника имущества, которые нельзя обеспечить без установленного на недвижимость сервитута.

В случае отрицательного сервитута собственник соседнего земельного участка может быть предупрежден об воздержании от определенных видов его эксплуатации. К примеру, можно требовать от собственника не возводить зданий или сооружений, которые могут препятствовать попаданию воздуха или света на соседний участок земли (это еще называют сервитутом воздуха или света), или же эти здания впоследствии будут портить внешний вид имущества.

Если говорить об ограничениях и сервитутах в градостроительстве, стоит выделить несколько видов условий и запретов касаемо объектов недвижимости:

  • запрещено изменять целевое использование участка без предупреждения и согласованностей сторон в установленном порядке;
  • необходимо соблюдать условия начала и завершения строительных работ, реконструкций или благоустройства согласно согласованному ранее проекту;
  • запрещено изменять объекты недвижимости в зависимости от их вида и параметров использования;
  • ограничение касаемо использования земельных участков с целью строительства объектов, которые не будут принадлежать собственнику или арендатору земли;
  • условие касаемо осуществления строительства, ремонтных работ сетей инженерного оборудования, что подходит к земельному участку, или же проходит через недвижимость;
  • невозможность изменять внешний вид или проводить полную реконструкцию здания или другого объекта на земельном участке без согласованного порядка действий;
  • условие по поводу возведения новых зданий – нужно придерживаться определенных показателей высоты;
  • позволение создавать защитные насаждения или иные природоохранные объекты для защиты недвижимости.
  • необходимость сохранять естественность среды обитания и обеспечивать безопасную миграцию диких животных.

Замечание 3

Можно налаживать и другие виды ограничений на земельные участки, если этого будет необходимо для удовлетворения общих интересов соответственно законодательству.

Под пользованием рассматривается извлечение из имущества всех полезных свойств, получение дохода из его эксплуатации. Юридические лица могут использовать объекты недвижимости, чтобы извлечь максимальное количество прибыли для удовлетворения своих потребностей. Для получения прав собственности достаточно будет подписать договор аренды, оформить наем жилого помещения или получить право на безвозмездное пользование имуществом. Здесь пересекаются права владений двух отдельных субъектов – лицо, подписывающее договор, может пользоваться недвижимостью только по назначенным условиям, которые определяет субъект с более сильным правом владения имуществом.

Вещь также можно передавать другим лицам в качестве собственности, при этом определение юридической судьбы имуществом называют распоряжением. Таким способом можно временно или навсегда отделить недвижимость от хозяйственной сферы ее собственника. Есть несколько путей изменить юридическую судьбу объекта:

  1. передача полного права собственности с помощью договора купли-продажи;
  2. часть определенных полномочий передается на основании права доверительного управления, при этом присутствует частичное право распоряжения, владения и пользования имуществом;
  3. передача части своих полномочий на основе права об аренде, при этом чаще всего собственник передает право владения и пользования участком. В некоторых случаях другое лицо получает возможность сдавать часть объекта в субаренду.

Получение и прекращение прав на собственность

Существует несколько оснований для приобретения права собственности имущества:

  1. первоначальные – такие основания не будут зависеть от прав предыдущих собственников на рассматриваемый объект недвижимости;
  2. производные – большую роль здесь играет право предшествующего собственника на основании подписанного им договора. При этом нельзя забывать о том, что у других лиц также могут быть права на собственность этой вещью, и они не утрачиваются после смены собственника, что дополнительно обременяет имущество.

Также есть несколько оснований для прекращения права собственности:

  1. когда первое лицо теряет право на собственность имуществом, все эти права переходят к другому ответственному лицу – это может быть отказ собственника от прав на собственность или взыскание имущества в результате конфискации, национализации или приватизации объекта;
  2. права на собственность были прекращены без возможности перехода к другим лицам – имущество могло быть уничтожено, либо же все наследники погибли.

Право на пожизненное наследуемое владение дает возможность субъекту такого права, а также всем его наследникам пользоваться и владеть земельным участком без каких-либо разрешений или распоряжений. В случае бессрочного пользования различие состоит только в том, что у субъекта нет права сдавать в аренду участок другим лицам или предоставлять право безвозмездного пользования без получения разрешения от непосредственного владельца недвижимости.

Право хозяйственного ведения предоставляет все права на пользование и владение имуществом, а при получении разрешения собственника можно также распоряжаться имуществом, но с определенными ограничениями. Если говорить об оперативном управлении, то здесь, по сравнению с хозяйственным ведением, список ограничений будет немного больше – часть имущества может быть изъято в случае его нецелевого использования.

Собственник недвижимого имущества имеет полное право в любой момент полностью или отдельно передать другому лицу ведение и управление участком на определенных условиях. В таких случаях право собственности считается обремененным – возможности его использования объектом ограничиваются только позициями в договоре. Под обременением подразумеваются условия и запреты, которые стесняют правообладателя во время осуществления им права собственности касаемо объекта недвижимого имущества – все это касается аренды, сервитутов или доверительного управления имущества.

Все еще сложно? Не парься, мы поможем разобраться и подарим скидку 10% на любую работу Опиши задание