Сделки с долями не требующие нотариального удостоверения

Росреестр напомнил, какие сделки с долями в праве общей собственности на недвижимость скоро не нужно будет удостоверять у нотариуса

Ведомство напомнило, что 1 мая 2019 года был подписан федеральный закон, которым помимо прочего внесены изменения в ст. 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (информация Росреестра от 10 июня 2019 г.).

Согласно поправкам с 31 июля 2019 года (дата вступления изменений в силу) не требуется нотариальное удостоверение:

  • сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;
  • договоров об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемых с кредитными организациями.

При этом, по общему правилу, сделки по отчуждению или договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.

Как отмечено в сообщении, нововведение позволит участникам общей долевой собственности, которые принимают обоюдное решение совершить сделку, сократить временные и финансовые затраты при отчуждении и ипотеке имущества.

Коллегия адвокатов, бюро, кабинет: в чем разница?

Прежде чем переходить к рассмотрению обозначенной в названии статьи темы сразу определимся: государственных адвокатов нет. Все адвокаты являются представителями так называемого самозанятого населения, к которому также относятся частные нотариусы, детективы, индивидуальные предприниматели, главы крестьянских (фермерских) хозяйств и др. Адвокаты не получают от государства зарплату или иные выплаты, не состоят в штате государственных организаций или учреждений и при ведении адвокатской деятельности не подчиняются приказам каких-либо государственных учреждений, чиновников или иных должностных лиц.

Осуществляя свою деятельность адвокаты сами выбирают, в какой форме это делать.

Закон «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в РФ» выделяет четыре формы адвокатских образований:

  1. Адвокатский кабинет;

  2. Адвокатское бюро;

  3. Коллегия адвокатов;

  4. Юридическая консультация.

  • Адвокатский кабинет

    Является индивидуальной формой адвокатских образований. В этом его главное отличие от всех иных форм адвокатских образований. Это означает, что в адвокатском кабинете трудится один единственный адвокат.

    Юридически все адвокатские кабинеты в своём наименовании содержат фамилию, имя и отчество адвоката, учредившего кабинет, и звучат следующим образом: «Адвокатский кабинет адвоката Иванова Ивана Ивановича». Однако на практике возможны также указания в наименовании кабинета его номера и наименования кабинета, выбранного адвокатом. Например, все адвокатские кабинеты Московской области в обязательном порядке указывают в наименовании номер кабинета согласно реестру адвокатских образований Московской области. Адвокаты Москвы, состоящие в реестре Адвокатской палаты Москвы и учредившие адвокатский кабинет, указывают в наименовании свои фамилию, имя и отчество, а также, по желанию, наименование кабинета, например: «Адвокатский кабинет «Закон» адвоката Иванова Ивана Иваныч».

    В связи с тем, что в кабинете трудится один адвокат, адвокатские кабинеты в большинстве случаев организационно меньше всех других адвокатских образований: зачастую у кабинета нет отдельного офиса, допускается регистрация кабинета по месту жительства адвоката; как правило, у адвокатского кабинета нет штата сотрудников. Однако необходимо отметить, что из этого правила возможны исключения: отдельные адвокатские кабинеты по материально-технической базе и количеству вспомогательных сотрудников значительно превышают адвокатские коллегии и бюро, что однако является именно исключением, а не правилом.

    Обращаясь к адвокату, учредившему адвокатский кабинет, Вы вправе расчитывать на более внимательное и щепетильное к себе отношение, нежели в коллегии или бюро. Так, в адвокатском кабинете Вы гарантированно будете работать с начала и до конца с одним адвокатом, Вас не будут передавать «из рук в руки», но в этом есть и отрицательная особенность кабинета: при болезни адвоката или в иной форс-мажорной ситуации Вашего адвоката некем будет заменить, в самый ответственный момент Вы можете остаться без защиты. Впрочем, пытаясь в полной мере обеспечить полную защиту прав клиента некоторые адвокаты, учредившие кабинет, вносят в Договор пункты об обязанности в случае невозможности участия в конкретном судебном или следственном действий обеспечить участие адвоката-дублера. Для этих целей отдельные адвокаты, объединятся и подписывают соглашения о обеспечении замены по находящемся в производстве делам, не теряя при этом юридической самостоятельности и не меняя формы адвокатского образования.

    Ознакомьтесь с рейтингом лучших адвокатских кабинетов

  • Адвокатское бюро

    Как и коллегия является коллективной формой адвокатского образования. Формально для конкретного клиента зачастую сложно понять разницу и отличия бюро от коллегии. По сути же, в бюро в отличие от коллегии адвокаты, его представляющие, находятся в более равноправном положении. Если коллегия на практике зачастую выступает как бизнес-проект одного или реже нескольких адвокатов, учредивших коллегию, а отношения между председателем и рядовыми адвокатами несут оттенок подчиненности, сходный отношениям между начальником и подчиненными в обычном обществе, то в бюро – все адвокаты являются равноправными партнерами, по соглашению, заключённому с представляющим бюро адвокатом перед доверителем отвечают все адвокаты данного бюро. Как правило, бюро создают два или более именитых адвоката, пожелавшие объединиться для осуществления адвокатской деятельности. Если в Коллегию адвокатов вступить довольно-таки просто: достаточно подать заявление и оплачивать регулярные взносы, то путь в бюро для адвокатов со стороны в большинстве случаев закрыт, членом бюро можно стать лишь по протекции одного из членов бюро либо в силу родственных связей. Так, подавляющее большинство наиболее известных адвокатов (Резник Г.М., Падва Г., и др.) осуществляют адвокатскую деятельность через адвокатское бюро.

    Мы подготовили для вас — рейтинг адвокатских бюро Москвы

  • Коллегия адвокатов

    Коллективная форма адвокатского образования. Формально это означает, что в коллегии трудятся не менее двух адвокатов.

    Исторически коллегия адвокатов является старейшей формой адвокатского образования. Во главе коллегии стоит её руководитель – Председатель коллегии. Количество адвокатов в коллегиях может быть самым различным, от 2 до нескольких сотен. В настоящее время самыми большими по численности являются Московская городская коллегия адвокатов, Московская областная коллегия адвокатов, Мосюрцент, Межреспубликанская коллегия адвокатов и некоторые другие. Все адвокаты коллегии выплачивают регулярно взносы на нужды коллегии; взамен коллегия берет на себя все организационные вопросы, расчёт и выплату налогов и взносов, предоставление рабочего места, организацию рекламы в целях привлечения клиентов и другое.

    Независимый рейтинг коллегий адвокатов

  • Юридическая консультация

    Как форма адвокатского образованиями не имеет никакого практического значения для Москвы и других крупных мегаполисов. Если ранее, в советское время и до принятия Закона «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в РФ» юридическая консультация выступала в качестве низового звена в деятельности всех коллегий адвокатов (например, МГКА действовала на местах через юридические консультации, построенные по территориальному принципу в целях обслуживания конкретного района Москвы), то в настоящее время значение юридической консультации как формы адвокатского образования наполнено совсем иным смыслом.

    Юридические консультации создаются в тех местах, где количество адвокатов на одного федерального судью судебного района составляет менее двух. Образоваться юридические консультации Адвокатской палатой по представлению местного органа исполнительной власти. Адвокаты, учредившие кабинет либо осуществляющие деятельность через коллегию или бюро, направляются на работу в юридические консультации по решению Адвокатской палаты, отбывая таким образом своеобразную повинность; как-такового постоянного штата адвокатов у юридической консультации нет.

    Также вам может быть интерсен общий рейтинг адвокатских образований

Таким образом, подытоживая вышеизложенное, отметим следующее:

  1. В России нет деления адвокатов на государственных и частных, все адвокаты – лица, состоящие в реестре Адвокатской палаты того или иного субъекта федерации (Москвы, Московской области и т.п.), имеющие право осуществления Адвокатской деятельности на всей территории России без ограничения.

  2. Все российские адвокаты осуществляют свою деятельность через адвокатский кабинет, бюро или коллегию. Форма адвокатского образования никоим образом не влияет на полномочия адвоката и избирается адвокатом самостоятельно в зависимости от организационных предпочтений.

  3. Выбирая адвоката следует обратить внимание на оценку качеств и профессионализма самого адвоката, независимо от того, через какое адвокатское образование он осуществляет свою адвокатскую деятельность.

Статья 83 СК РФ. Взыскание алиментов на несовершеннолетних детей в твердой денежной сумме.

Семейный кодекс Российской Федерации от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 06.02.2020)Документ действующий
1HQQESHpv9LE

  • Главное меню
    • Раздел I. Общие положения
      • Глава 1. Семейное законодательство
        • Статья 1. Основные начала семейного законодательства
        • Статья 2. Отношения, регулируемые семейным законодательством
        • Статья 3. Семейное законодательство и иные акты, содержащие нормы семейного права
        • Статья 4. Применение к семейным отношениям гражданского законодательства
        • Статья 5. Применение семейного законодательства и гражданского законодательства к семейным отношениям по аналогии
        • Статья 6. Семейное законодательство и нормы международного права
      • Глава 2. Осуществление и защита семейных прав
        • Статья 7. Осуществление семейных прав и исполнение семейных обязанностей
        • Статья 8. Защита семейных прав
        • Статья 9. Применение исковой давности в семейных отношениях
    • Раздел II. Заключение и прекращение брака
      • Глава 3. Условия и порядок заключения брака
        • Статья 10. Заключение брака
        • Статья 11. Порядок заключения брака
        • Статья 12. Условия заключения брака
        • Статья 13. Брачный возраст
        • Статья 14. Обстоятельства, препятствующие заключению брака
        • Статья 15. Медицинское обследование лиц, вступающих в брак
      • Глава 4. Прекращение брака
        • Статья 16. Основания для прекращения брака
        • Статья 17. Ограничение права на предъявление мужем требования о расторжении брака
        • Статья 18. Порядок расторжения брака
        • Статья 19. Расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния
        • Статья 20. Рассмотрение споров, возникающих между супругами при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния
        • Статья 21. Расторжение брака в судебном порядке
        • Статья 22. Расторжение брака в судебном порядке при отсутствии согласия одного из супругов на расторжение брака
        • Статья 23. Расторжение брака в судебном порядке при взаимном согласии супругов на расторжение брака
        • Статья 24. Вопросы, разрешаемые судом при вынесении решения о расторжении брака
        • Статья 25. Момент прекращения брака при его расторжении
        • Статья 26. Восстановление брака в случае явки супруга, объявленного умершим или признанного безвестно отсутствующим
      • Глава 5. Недействительность брака
        • Статья 27. Признание брака недействительным
        • Статья 28. Лица, имеющие право требовать признания брака недействительным
        • Статья 29. Обстоятельства, устраняющие недействительность брака
        • Статья 30. Последствия признания брака недействительным
    • Раздел III. Права и обязанности супругов
      • Глава 6. Личные права и обязанности супругов
        • Статья 31. Равенство супругов в семье
        • Статья 32. Право выбора супругами фамилии
      • Глава 7. Законный режим имущества супругов
        • Статья 33. Понятие законного режима имущества супругов
        • Статья 34. Совместная собственность супругов
        • Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
        • Статья 36. Имущество каждого из супругов
        • Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
        • Статья 38. Раздел общего имущества супругов
        • Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
      • Глава 8. Договорный режим имущества супругов
        • Статья 40. Брачный договор
        • Статья 41. Заключение брачного договора
        • Статья 42. Содержание брачного договора
        • Статья 43. Изменение и расторжение брачного договора
        • Статья 44. Признание брачного договора недействительным
      • Глава 9. Ответственность супругов по обязательствам
        • Статья 45. Обращение взыскания на имущество супругов
        • Статья 46. Гарантии прав кредиторов при заключении, изменении и расторжении брачного договора
    • Раздел IV. Права и обязанности родителей и детей
      • Глава 10. Установление происхождения детей
        • Статья 47. Основание для возникновения прав и обязанностей родителей и детей
        • Статья 48. Установление происхождения ребенка
        • Статья 49. Установление отцовства в судебном порядке
        • Статья 50. Установление судом факта признания отцовства
        • Статья 51. Запись родителей ребенка в книге записей рождений
        • Статья 52. Оспаривание отцовства (материнства)
        • Статья 53. Права и обязанности детей, родившихся от лиц, не состоящих в браке между собой
      • Глава 11. Права несовершеннолетних детей
        • Статья 54. Право ребенка жить и воспитываться в семье
        • Статья 55. Право ребенка на общение с родителями и другими родственниками
        • Статья 56. Право ребенка на защиту
        • Статья 57. Право ребенка выражать свое мнение
        • Статья 58. Право ребенка на имя, отчество и фамилию
        • Статья 59. Изменение имени и фамилии ребенка
        • Статья 60. Имущественные права ребенка
      • Глава 12. Права и обязанности родителей
        • Статья 61. Равенство прав и обязанностей родителей
        • Статья 62. Права несовершеннолетних родителей
        • Статья 63. Права и обязанности родителей по воспитанию и образованию детей
        • Статья 64. Права и обязанности родителей по защите прав и интересов детей
        • Статья 65. Осуществление родительских прав
        • Статья 66. Осуществление родительских прав родителем, проживающим отдельно от ребенка
        • Статья 67. Право на общение с ребенком дедушки, бабушки, братьев, сестер и других родственников
        • Статья 68. Защита родительских прав
        • Статья 69. Лишение родительских прав
        • Статья 70. Порядок лишения родительских прав
        • Статья 71. Последствия лишения родительских прав
        • Статья 72. Восстановление в родительских правах
        • Статья 73. Ограничение родительских прав
        • Статья 74. Последствия ограничения родительских прав
        • Статья 75. Контакты ребенка с родителем, родительские права которого ограничены судом
        • Статья 76. Отмена ограничения родительских прав
        • Статья 77. Отобрание ребенка при непосредственной угрозе жизни ребенка или его здоровью
        • Статья 78. Участие органа опеки и попечительства при рассмотрении судом споров, связанных с воспитанием детей
        • Статья 79. Исполнение решений суда по делам, связанным с воспитанием детей
    • Раздел V. Алиментные обязательства членов семьи
      • Глава 13. Алиментные обязательства родителей и детей
        • Статья 80. Обязанности родителей по содержанию несовершеннолетних детей
        • Статья 81. Размер алиментов, взыскиваемых на несовершеннолетних детей в судебном порядке
        • Статья 82. Виды заработка и (или) иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей
        • Статья 83. Взыскание алиментов на несовершеннолетних детей в твердой денежной сумме
        • Статья 84. Взыскание и использование алиментов на детей, оставшихся без попечения родителей
        • Статья 85. Право на алименты нетрудоспособных совершеннолетних детей
        • Статья 86. Участие родителей в дополнительных расходах на детей
        • Статья 87. Обязанности совершеннолетних детей по содержанию родителей
        • Статья 88. Участие совершеннолетних детей в дополнительных расходах на родителей
      • Глава 14. Алиментные обязательства супругов и бывших супругов
        • Статья 89. Обязанности супругов по взаимному содержанию
        • Статья 90. Право бывшего супруга на получение алиментов после расторжения брака
        • Статья 91. Размер алиментов, взыскиваемых на супругов и бывших супругов в судебном порядке
        • Статья 92. Освобождение супруга от обязанности по содержанию другого супруга или ограничение этой обязанности сроком
      • Глава 15. Алиментные обязательства других членов семьи
        • Статья 93. Обязанности братьев и сестер по содержанию своих несовершеннолетних и нетрудоспособных совершеннолетних братьев и сестер
        • Статья 94. Обязанности дедушки и бабушки по содержанию внуков
        • Статья 95. Обязанность внуков содержать дедушку и бабушку
        • Статья 96. Обязанность воспитанников содержать своих фактических воспитателей
        • Статья 97. Обязанности пасынков и падчериц по содержанию отчима и мачехи
        • Статья 98. Размер алиментов, взыскиваемых на других членов семьи в судебном порядке
      • Глава 16. Соглашения об уплате алиментов
        • Статья 99. Заключение соглашения об уплате алиментов
        • Статья 100. Форма соглашения об уплате алиментов
        • Статья 101. Порядок заключения, исполнения, изменения, расторжения и признания недействительным соглашения об уплате алиментов
        • Статья 102. Признание недействительным соглашения об уплате алиментов, нарушающего интересы получателя алиментов
        • Статья 103. Размер алиментов, уплачиваемых по соглашению об уплате алиментов
        • Статья 104. Способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов
        • Статья 105. Индексация размера алиментов, уплачиваемых по соглашению об уплате алиментов
      • Глава 17. Порядок уплаты и взыскания алиментов
        • Статья 106. Взыскание алиментов по решению суда
        • Статья 107. Сроки обращения за алиментами
        • Статья 108. Взыскание алиментов до разрешения спора судом
        • Статья 109. Обязанность администрации организации удерживать алименты
        • Статья 110. Удержание алиментов на основании соглашения об уплате алиментов
        • Статья 111. Обязанность сообщать о перемене места работы лица, обязанного уплачивать алименты
        • Статья 112. Обращение взыскания на имущество лица, обязанного уплачивать алименты
        • Статья 113. Определение задолженности по алиментам
        • Статья 114. Освобождение от уплаты задолженности по алиментам и (или) задолженности по уплате неустойки за несвоевременную уплату алиментов
        • Статья 115. Ответственность за несвоевременную уплату алиментов
        • Статья 116. Недопустимость зачета и обратного взыскания алиментов
        • Статья 117. Индексация алиментов
        • Статья 118. Уплата алиментов в случае выезда лица, обязанного уплачивать алименты, в иностранное государство на постоянное жительство
        • Статья 119. Изменение установленного судом размера алиментов и освобождение от уплаты алиментов
        • Статья 120. Прекращение алиментных обязательств
    • Раздел VI. Формы воспитания детей, оставшихся без попечения родителей
      • Глава 18. Выявление и устройство детей, оставшихся без попечения родителей
        • Статья 121. Защита прав и интересов детей, оставшихся без попечения родителей
        • Статья 122. Выявление и учет детей, оставшихся без попечения родителей
        • Статья 123. Устройство детей, оставшихся без попечения родителей
      • Глава 19. Усыновление (удочерение) детей
        • Статья 124. Дети, в отношении которых допускается усыновление (удочерение)
        • Статья 125. Порядок усыновления ребенка
        • Статья 126. Учет детей, подлежащих усыновлению, и лиц, желающих усыновить детей
        • Статья 126.1. Недопустимость посреднической деятельности по усыновлению детей
        • Статья 127. Лица, имеющие право быть усыновителями
        • Статья 128. Разница в возрасте между усыновителем и усыновляемым ребенком
        • Статья 129. Согласие родителей на усыновление ребенка
        • Статья 130. Усыновление ребенка без согласия родителей
        • Статья 131. Согласие на усыновление детей опекунов (попечителей), приемных родителей, руководителей организаций, в которых находятся дети, оставшиеся без попечения родителей
        • Статья 132. Согласие усыновляемого ребенка на усыновление
        • Статья 133. Согласие супруга усыновителя на усыновление ребенка
        • Статья 134. Имя, отчество и фамилия усыновленного ребенка
        • Статья 135. Изменение даты и места рождения усыновленного ребенка
        • Статья 136. Запись усыновителей в качестве родителей усыновленного ребенка
        • Статья 137. Правовые последствия усыновления ребенка
        • Статья 138. Сохранение за усыновленным ребенком права на пенсию и пособия
        • Статья 139. Тайна усыновления ребенка
        • Статья 140. Отмена усыновления ребенка
        • Статья 141. Основания к отмене усыновления ребенка
        • Статья 142. Лица, обладающие правом требовать отмены усыновления ребенка
        • Статья 143. Последствия отмены усыновления ребенка
        • Статья 144. Недопустимость отмены усыновления по достижении усыновленным ребенком совершеннолетия
      • Глава 20. Опека и попечительство над детьми
        • Статья 145. Установление опеки или попечительства над детьми, оставшимися без попечения родителей
        • Статья 146. Опекуны (попечители) детей
        • Статья 147. Утратила силу
        • Статья 148. Права детей, находящихся под опекой (попечительством)
        • Статья 148.1. Права и обязанности опекуна или попечителя ребенка
        • Статья 149, статья 150. Утратили силу
      • Глава 21. Приемная семья
        • Статья 151. Утратила силу
        • Статья 152. Приемная семья
        • Статья 153. Приемные родители
        • Статья 153.1. Содержание договора о приемной семье
        • Статья 153.2. Прекращение договора о приемной семье
        • Статья 154, статья 155. Утратили силу
      • Глава 22. Устройство детей, оставшихся без попечения родителей, в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
        • Статья 155.1. Устройство детей, оставшихся без попечения родителей, в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
        • Статья 155.2. Деятельность организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
        • Статья 155.3. Права детей, оставшихся без попечения родителей и находящихся в организациях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
    • Раздел VII. Применение семейного законодательства к семейным отношениям с участием иностранных граждан и лиц без гражданства
      • Статья 156. Заключение брака на территории Российской Федерации
      • Статья 157. Заключение браков в дипломатических представительствах и консульских учреждениях
      • Статья 158. Признание браков, заключенных за пределами территории Российской Федерации
      • Статья 159. Недействительность брака, заключенного на территории Российской Федерации или за пределами территории Российской Федерации
      • Статья 160. Расторжение брака
      • Статья 161. Личные неимущественные и имущественные права и обязанности супругов
      • Статья 162. Установление и оспаривание отцовства (материнства)
      • Статья 163. Права и обязанности родителей и детей
      • Статья 164. Алиментные обязательства совершеннолетних детей и других членов семьи
      • Статья 165. Усыновление (удочерение)
      • Статья 166. Установление содержания норм иностранного семейного права
      • Статья 167. Ограничение применения норм иностранного семейного права
    • Раздел VIII. Заключительные положения
      • Статья 168. Порядок введения в действие настоящего Кодекса
      • Статья 169. Применение норм настоящего Кодекса
      • Статья 170. Приведение нормативных правовых актов в соответствие с настоящим Кодексом