Понятие предмета договора в гражданском праве

Понятие предмета договора

Предметом договора является его существенное условие, присутствующее в любом заключенной договоре, даже если оно прямо не предусмотрено действующим законодательством, независимо от способа заключения договора.

По предмету договора можно произвести их классификацию, предмет является одним из важных классификационных признаков.

Например, договора по отчуждению имущества по своему предмету могут быть связаны с:

  • уступкой прав требования;
  • отчуждением вещей;
  • отчуждением исключительных имущественных прав на объекты интеллектуальной собственности.

Это является основными причинами, по которым Гражданским кодексом Российской Федерации именно условия о предмете договора относятся к существенным. Можно привести такие примеры: при заключении договора оказания услуг его предметом являются сами услуги и их результат, при заключении договора купли-продажи имущества предметом является само имущество, при заключении договора аренды жилого помещения – данное помещение, при заключении договора подряда – предмет его – это производимые работы и их результаты и так далее. Если изначально сторонами не согласованы эти существенные условия о предмете договора, то они не смогут определить и то, каким будут их правоотношения.

Требования к предмету договора

В некоторых случаях существуют жесткие требования к тому, каким образом будет описан в договоре его предмет. Например, при заключении договора аренды недвижимого имущества, как написано в статье 607 Гражданского кодекса РФ, нужно обязательно описать подробно и конкретно, что это за недвижимость, чтобы ее можно было идентифицировать. Если такие данные в договоре аренды отсутствуют, то данный договор может быть признан недействительным, так как стороны однозначно не договорились письменно о предмете договора.

То есть можно сделать вывод о том, что предмет договора – это то, по поводу чего появляются права и обязанности сторон, и на что направлено их взаимодействие. Индивидуализация и конкретика – это основные требования к описанию предмета договора, то есть по описанию его должно быть легко вычленить из других подобных.

Если говорить о договорах на передачу имущества, то в этом случае предметом договора является упоминаемое имущество (сами вещи или имущественные права).

Нельзя в качестве предмета договора считать:

  • условия, при которых передаются предметы одной стороной другой (возвратность, возмездность и т.п.);
  • другое существенное условие, например, встречное предоставление предметов или имущественных прав.

Как видно из вышесказанного, содержание договора и предмет договора – это совершенно разные вещи.

Если мы рассматриваем договора на оказание услуг или выполнение каких-либо работ, то предметом этих договоров являются определенные действия, производимые одной из сторон. В договорах по возмездному оказанию услуг в качестве предмета также выступает совокупность постоянно повторяющихся действий, которые объединены в одну цель.

Предмет договора и его объект

Стоит различать предмет договора и его объект, хотя даже в некоторых книгах и статьях по юридической тематике эти понятия зачастую путаются. В предмет договора можно включить не все действия, составляющие предмет обязательств. К предмету договора относятся только те действия, которые направлены на определенные объекты (это могут быть как вещи, так и качества человека, например). Для большей ясности можно привести следующие примеры объектов договора:

  • строительные работы – объект договора здесь – строительный объект (здание, сооружение), именно на этот объект направлены действия (то есть предмет договора);
  • образовательные услуги – объектом договора являются знания человека (его качество);
  • косметологические услуги – объект договора – внешний вид человека;
  • медицинские услуги – в качестве объекта договора выступает здоровье и т.д.

Объекты договора иногда по-другому называются объектами правовой деятельности, это то же самое. Они характеризуют предмет договора.

В предмет договора также входит и результат, являющийся целью оказания услуг и выполнения работ. Этот результат должен быть определенным. За счет данной цели договора могут быть удовлетворены потребности стороны заказчика.

Если мы рассматриваем договор на оказание услуг, то здесь будет так: предметом будут являться действия и тот объект, на который данные действия направлены. В случае с договором выполнения работ предметом будут не только действия и объект, но и результат, то есть качественные характеристики полученного объекта.

Когда заключаются организационные договора, то в качестве предмета договора нужно прописывать взаимные действия сторон, которые направлены на то, чтобы упорядочить эти взаимоотношения. Такие виды договоров встречаются в оптовой торговле, рынке ценных бумаг, корпоративных отношениях, банковской сфере и т.п. Встречаются и другие названия подобных договоров: рамочные, о сотрудничестве, а также генеральные соглашения.

Встречаются на практике смешанные договора, в которых организационные и другие виды договоров могут занимать лишь определенную часть. Примером могут служить дистрибьюторские соглашения.

Отличие их от имущественных договоров заключается в том, что организационные договора не имеют своей целью передачу какого-либо имущества или имущественных прав, оказание услуг либо выполнение работ.

Можно выделить такую разновидность организационных договоров как предварительные. Здесь предметом будут являться действия, связанные с будущим заключение окончательного договора, который может быть как имущественным, так и оказания услуг или выполнения работ. Условия в будущем договоре должны быть аналогичны прописанным в предварительном. Они как бы понуждают заключить основной договор.

Предметы различных видов договоров

Чтобы информация о предметах разных видов договоров была более наглядной, ее можно свести в таблицу ниже:

Наименование договора Предмет договора Где законодательно прописано
Купля-продажа Полное наименование и количество покупаемого (продаваемого) товара ГК РФ ст.465, 455 (п.3)
Купля-продажа недвижимости Наименование и точные характеристики (позволяющие точно идентифицировать объект недвижимости), количество ГК РФ ст.554
Поставка Полное наименование товара, его количество ГК РФ ст.465, 455 (п.3)
Мена Полное наименование, количество ГК РФ ст.465, ст.567 (п.2), ст.455 (п.3)
Дарение Вещь или имущественное право, освобождение от имущественной обязанности ГК РФ ст.572 (п.1)
Аренда Наименование имущества, количество
Аренда недвижимости Недвижимость с точными идентификационными характеристиками ГК РФ ст.607 (п.3)
Лизинг Идентификационные данные передаваемого в лизинг имущества ГК РФ ст.607 (п.3), ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» ст.15 (п.3)
Возмездное оказание услуг Конкретное наименование оказываемой услуги ГК РФ ст.779 (п.1)
Подряд Вид выполняемой работы, а также сроки начала и окончания работы ГК РФ ст.702 (п.1)
Перевозка Действия по перевозке груза из пункта отправления в пункт назначения
Транспортная экспедиция Услуги, которые связаны с грузоперевозкой
Займ Сумма займа (в денежном выражении), имущество ГК РФ ст.807 (п.1)
Кредит Сумма в денежном выражении
Факторинг Денежное требование, которое уступается
Банковский вклад Сумма в денежном выражении
Банковский счет Условия, по которым предоставляется банковский счет
Хранение Наименование товара и его количество
Страхование Объект страхования в виде имущества или имущественного интереса
Поручение Поручаемые юридические действия
Комиссия Сделки, которые совершает комиссионер
Агентский Действия юридические или любые другие
Коммерческая концессия Имущество, которое передается в доверительное управление
Залог Наименование имущества, его количество и оценка в денежном эквиваленте
Ипотека Наименование недвижимого имущества, его местонахождение, подробное описание и денежная оценка
Поручительство Обеспечиваемое обязательство
Простое товарищество Описание совместной деятельности
Авторский Создание авторского произведения

Какая расписка имеет юридическую силу в суде?

В процессе формирования взаимоотношений между гражданами может возникать необходимость оформить расписку. Однако не все знают, имеет ли расписка юридическую силу, если она была оформлена без засвидетельствования нотариуса. Иногда должник пользуется ситуацией и отказывается добровольно погашать долг, считая, что кредитор не может принудительно взыскать деньги по расписке. Давайте разбираться какая расписка имеет юридическую силу в суде, а какая нет.

Если расписка не заверена нотариусом

Имеет ли юридическую силу расписка, не заверенная нотариусом, зависит от нескольких факторов:

  • предмета возникновения долговых обязательств;
  • соблюдения порядка оформления;
  • правового статуса сторон.

По умолчанию, расписка не обязательно должна удостоверяться нотариусом. Законом оговорены виды сделок, при заключении которых является обязательным присутствие нотариуса, например, купля-продажа недвижимости или предоставление ипотечного кредитования. При оформлении договоров допустимо составлять расписки, которые удостоверяются нотариусом.

Но, если расписка была оформлена в подтверждение факта передачи денег по недействительному соглашению, то отсутствие засвидетельствования нотариусом не станет препятствием для возврата средств. Договор, заключенный с нарушением законодательных норм, будет впоследствии признан ничтожным, а обязательства сторон возвращены в состояние до подписания соглашения.

При обращении в нотариальную контору стороны, преимущественно кредитор, могут быть уверены, что если отказались исполнять обязательства, то подать в суд на должника по расписке будет проще. Положительные стороны при обращении к нотариусу:

  • проверка законности условий сделки;
  • подтверждение личности автора;
  • нет необходимости проводить экспертизу при обращении в суд;
  • психологическое воздействие на должника.

Рекомендации по оформлению расписки

Имеет ли юридическую силу расписка от руки? Да имеет. Заверение нотариусом разрешено законодателем, но не обязательно. Правильно составленный документ, но написанный от руки, имеет такую же юридическую силу. При написании обязательства следует учесть такие требования:

  1. Автором расписки должен быть должник. Не допускается написание текста третьим лицом.
  2. Обязательно полностью указываются реквизиты должника и кредитора. Также следует прописать паспортные данные того, кто получает деньги. Это упростить взыскание при наличии у должника однофамильцев.
  3. В документе не должно быть помарок, исправлений, зачеркиваний. Особенно стоит переписать расписку, если ошибка имеется в важных элементах: ФИО, дата, сумма.
  4. Желательно составлять 2 экземпляра документа. Текст должен быть полностью идентичен.
  5. После возврата заемных средств расписка (экземпляр кредитора) возвращается должнику. Считается, что требования кредитора удовлетворены и обязательства прекращены.
  6. Подпись должника на бланке должна полностью соответствовать его подписи в паспорте. В противном случае расписка в получении денежных средств в суде может не иметь законной силы.

Какая расписка имеет юридическую силу в суде: написанная от руки или напечатанная предварительно на принтере? Законодатель не обязывает составлять документ от руки, разрешено использовать компьютерную технику. Но, если на документе будет проставлена только подпись должника, то доказать в суде авторство конкретного лица будет сложно. Для кредитора лучше, если весь документ написан от руки лично должником. Хотя составление текста на компьютере и не делает документ недействительным, однако усложнять ситуацию и дополнительно подтверждать, является ли расписка доказательством в суде, если она оформлена не от руки, не хочется никому.

Отказ от обязательств. Что делать?

Бывает, что должник отказывается добровольно погашать долг, так как не считает написанное от руки обязательство основанием для принудительного взыскания денег. Однако это не препятствует праву кредитора на возмещение обязательств, а также выплаты компенсации за просрочку. Алгоритм действий пострадавшей стороны – кредитора – таков:

  1. Направить должнику письмо-претензию с требованием погасить задолженность. В претензии обязательно указываются сроки и намерение кредитора подать иск в суд. Срок для погашения необходимо прописать, учитывая период получения письма и 30 дней после.
  2. Если должник предоставил письменный отказ возвращать долг либо с момента получения им претензии прошло более 30 дней, а реакции нет, то кредитору необходимо обращаться в суд для взыскания денег.
  3. Перед подачей искового заявления необходимо подготовить документальную доказательственную базу. Все требования, отраженные в иске, надо подтвердить доказательствами. Учитывая, какая расписка имеет юридическую силу, провести почерковедческую экспертизу, если документ составлен без нотариального удостоверения. Экспертизу можно будет провести и в ходе процесса по ходатайству.
  4. Принять участие в процессе. При победе в суде обратиться к судебным приставам для принудительного взыскания долга, если должник откажется исполнять предписанное судом добровольно.

Важно! Независимо от формы составления расписки, она является юридически значимым документом, если в ходе ее оформления были соблюдены базовые требования к составлению документов. Аналогично можно ответить и на то, является ли расписка документом в суде. Да, если не были допущены критические ошибки при составлении.

Как взыскать долг по расписке? Смотрите на видео:

Судебный процесс

Процедура того, как подать в суд по долговой расписке, практически не отличается от порядка обращения для взыскания по иным долговым обязательствам. Рассмотрением дел об имущественных спорах в РФ занимаются мировые суды. Территориальная подсудность определяется исходя их региона проживания ответчика. В исключительных случаях допускается изменение подсудности по месту проживания истца.

Исковое заявление пишется кредитором либо его представителем по общему образцу, с учетом индивидуальных особенностей дела. Обязательно прилагается оригинал расписки и подтверждение неисполнения должником своих обязательств. Если должник отказывается признавать в суде долг своим, то понадобится представить суду подтверждения, что расписка написана от руки именно ответчиком. Суд примет во внимание: результаты почерковедческой экспертизы, свидетельские показания, видеозапись и прочие доказательства, применимые в гражданском процессе.

Обращение в суд платное. За рассмотрение дел о взыскании долга взимается пошлина. Платится госпошлина истцом до подачи заявления. После эти деньги могут быть взысканы с ответчика. Стоимость подачи искового заявления зависит от цены иска – размера исковых требований (ст. 333.19 НК РФ).

Размер исковых требований Стоимость подачи искового заявления
до 20 000 рублей 4% от цены иска, но не менее 400 рублей
от 20 001 рубля до 100 000 рублей 800 рублей + 3% от суммы превышающей 20 000 рублей
от 100 001 рубля до 200 000 рублей 3200 рублей + 2% от суммы, превышающей 100 000 рублей
от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей 5200 рублей + 1% от суммы превышающей 200 000 рублей
свыше 1 000 000 рублей 13200 рублей + 0,5% от суммы превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей

Советы и рекомендации

Гражданам, желающим оформить возникшие между ними обязательства, следует четко понимать, в каком случае расписка имеет юридическую силу, чтобы впоследствии не возникло сложностей. Рекомендации по составлению таковы:

  1. Лучше всего составлять документ от руки кредитором, так будет легко доказать авторство, если потребуется подавать иск в суд.
  2. Необходимо подробно прописывать все нюансы. Когда, в каком размере, и на какие цели предоставлялись деньги. Обязательно указывать дату и форму возврата средств.
  3. Сумму предоставляемых денег надо указать не только цифрами, но и прописью.
  4. Оригинал расписки сохраняется до полной выплаты денег. Если кредитор не имеет на руках оригинала расписки, то обратиться в суд он не сможет.
  5. Если должник отказывается погашать обязательства, то не следует затягивать с обращением в суд. Исковая давность всего 3 года. Восстановить срок, если он был пропущен, можно только при наличии уважительных причин.

Должникам, написавшим расписку от руки, надо понимать, что такой документ идентичен нотариально оформленному аналогу, и исполнять долговые обязательства следует в полном объеме. В случае просрочки кредитор может взыскать не только сумму долга, но и применить штрафные санкции даже, если расписка оформлена в простой письменной форме.

Макарова Наталья Николаевна

Юрист коллегии правовой защиты. Специализируется на ведении административных и гражданских дел, возмещением ущерба страховыми компаниями, защитой прав потребителя, а также дел, связанных с незаконным сносом ракушек и гаражей.

Остались вопросы по теме Спросите у юриста