Картельное соглашение нестабильно если

Дума спустя 10 лет решила приравнять 1 день в СИЗО к 1,5 дня в колонии

Особо тяжкий законопроект

Проект поправок был внесен в Госдуму в 2008 году, первое чтение прошел еще в 2015 году; 20 июня ему исполнилось ровно десять лет, отметил в беседе с РБК его инициатор, председатель комитета Думы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников. Возвращение к документу не было внезапным, рассказал депутат: «У нас были поправки ко второму чтению, и, конечно, мы очень много согласовывали. Эти согласования все десять лет в повестке были. Все очень тяжело, но сейчас мы вышли на какие-то соглашения».

Изменения коснутся «не одной сотни тысяч» человек, прогнозирует Крашенинников; при этом он отмечает, что речь идет «не о выходе, а именно о пересчете сроков». «Сравнивать с одной или двумя амнистиями — это просто бессмысленно. Мы можем по одним и тем же статьям постоянно проводить амнистии, но мы отпускаем и потом снова заводим людей. Не легче ли какие-то универсальные правила предлагать?» — пояснил депутат.

Закон в случае принятия будет иметь обратную силу: пересчету будут подлежать сроки уже осужденным людям, но только в сторону уменьшения. Исключение — те, кто до суда находится (или сейчас находится) под домашним арестом, поскольку пересчет ухудшил бы их положение, объяснил депутат: «Поэтому Серебренникову и остальным беспокоиться нечего. Им срок будет зачтен «один к одному».

Многочисленные исключения

Новые нормы не коснутся приговоренных к лишению свободы в колонии строгого или особого режима, следует из законопроекта. В 2017 году суды в полтора раза чаще отправляли осужденных в колонии строгого режима, чем общего, и почти в пять раз чаще, чем в колонии-поселения. Это следует из статистики Судебного департамента Верховного суда. В зоны строгого режима отправились 97,8 тыс. осужденных, общего — 69,2 тыс., в колонии-поселения — 20 тыс. Еще 8,9 тыс. человек будут отбывать наказания в колониях особого режима (это зоны для пожизненно осужденных, а также тех, кто признан особо опасным рецидивистом).

Всего по состоянию на 1 июня 2018 года совокупно в колониях строгого и общего режима содержались 485,4 тыс. человек, из них в колониях общего режима — немногим более 120 тыс. человек, сообщили РБК в пресс-бюро Федеральной службы исполнения наказаний (ФСИН). В колониях-поселениях находились 35,1 тыс. человек.

Кого не коснутся новые правила перезачета сроков

— осужденных при особо опасном рецидиве преступлений;

— пожизненно осужденных и тех, кому смертная казнь заменена на лишение свободы;

— заключенных, у которых есть дисциплинарные взыскания;

— осужденных по статьям УК о теракте, содействии и публичным призывам к терроризму, прохождении обучения в целях террористической деятельности, создании террористического сообщества или организации; акте международного терроризма;

— осужденных за захват заложников — организованной группой или повлекший тяжкие последствия (например, смерть человека);

— осужденных за захват воздушного судна в террористических целях;

— осужденных за незаконное приобретение, хранение и перевозку наркотиков в крупном и особо крупном размере; сбыт, производство, хищение и вымогательство наркотиков в любом размере;

— осужденных за госизмену и шпионаж;

— осужденных за посягательство на жизнь государственного или общественного деятеля, насильственный захват власти, вооруженный мятеж или нападение на лицо или учреждение под международной защитой, если они сопряжены с террористической деятельностью.

Дополнительное оружие

Решение об освобождении по перезачтенному сроку будет приниматься судом, предполагает автор законопроекта: суд будет обязан запросить из учреждения сведения о взысканиях осужденного, и в случае их отсутствия принять решение об освобождении, объясняет Крашенинников.

«У нас сейчас сплошная уравниловка — что домашний арест, что СИЗО, и неважно, какой режим человек получил. Но я был в разных учреждениях — это совершенно разные условия, разная жизнь, разная экология в прямом и переносном смысле. С учетом того, что у нас в крупных городах еще до революции половина СИЗО была построена, там находиться просто невозможно, особенно летом», — прокомментировал Крашенинников.

Особенно важна инициатива для бизнеса, убежден парламентарий: «Мы знаем, что арест — это фактически наказание до приговора, и такое наказание позволяет выбивать любые показания. Недобросовестные правоохранители этим, конечно, пользуются».

«Законопроект урезанный и, более того, наплевательский по отношению к позиции Конституционного суда по домашнему аресту. КС не раз говорил, что домашний арест — исключительная мера, такая же по значимости, как стража. Люди, которые были под домашним арестом, подтвердят, что разница только в условиях, а так — и психологически, и физически все это очень тяжело. В любом случае ты теряешь социальные связи и бизнес, и в итоге получается, что ты просидел год под домашним арестом и это превратилось всего в полгода колонии», — заявил РБК руководитель юридического департамента организации «Русь сидящая» Алексей Федяров.

По его словам, поправки могут превратиться в «дополнительное оружие» и станут «репрессивной мерой» в отношении бизнесменов, которым чаще стараются избирать в качестве меры пресечения домашний арест: «Человек будет понимать, что в СИЗО у него хотя бы день за день шел к строгому режиму».

Передача интеллектуальных прав. Основные договоры, применяемые в этой сфере

Результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации широко используются для получения прибыли. Так, авторы музыкальных произведений могут за деньги разрешать использовать свою музыку другим лицам. Почему другие граждане не могут, к примеру, взять песню и включить ее фоном на своей видеозаписи? Так происходит потому, что у владельца музыки есть исключительное право на этот объект, а у всех остальных его нет. Оно, как мы выяснили (см. статью), и предполагает возможность использования произведения любым способом в рамках закона. Следовательно, в его получении другие лица максимально заинтересованы.

Способы передачи исключительного права

Прежде чем углубиться в рассмотрение конкретных способов, обратим внимание читателя, что из всех групп интеллектуальных прав (с ними можно ознакомиться ) только исключительное может передаваться от одного лица к другому. Остальные являются неотчуждаемыми: например, если телефон изобрел А. Белл, то это право авторства сохраняется за ним навсегда: ни его наследники, ни иные лица не смогут считаться авторами.

Напомним также, что исключительное право действует в течение определенного срока, следовательно, только в этот временной промежуток оно может перейти к иным лицам. Например, такой объект, как произведение, может использоваться при жизни автора и на протяжении семидесяти лет после его смерти. По истечении этого срока правовая охрана и, соответственно, исключительное право прекращаются, произведение становится общенародным достоянием.

Итак, Гражданский кодекс РФ предусматривает два способа перехода: бездоговорный и договорный. Рассмотрим их подробнее.

Бездоговорный способ

Поскольку исключительное право является объектом гражданских прав (см. ст. 128 ГК РФ), к нему применяются такие институты гражданского права, как наследование и реорганизация юридического лица.

Наследование – это правоотношение, возникающее в момент смерти наследодателя и предполагающее переход всего имущества покойного к его наследникам. Будучи включенным в перечень статьи 128 ГК РФ, исключительное право наследуется в общем порядке. Так, после смерти автора произведения оно переходит к его наследникам, а значит, последние смогут в течение ограниченного срока (семьдесят лет) использовать это произведение.

Реорганизация юридического лица предполагает создание нового юридического лица вследствие слияния, присоединения, разделения, выделения, преобразования. Исключительными правами в таком случае будет обладать вновь созданное юридическое лицо. Так, например, при слиянии двух акционерных обществ в одно новый субъект считается правообладателем, например, коммерческого обозначения и товарного знака.

Договорный способ

Здесь основание – это договор на право использования интеллектуальной собственности, в силу которого одна сторона передает другой исключительное право, а другая, как правило, обязуется уплатить соответствующее вознаграждение.

Сегодня российское законодательство предусматривает два таких договора: лицензионный и договор об отчуждении исключительного права. Обе договорные конструкции предполагают переход прав на интеллектуальную собственность, однако они имеют существенные отличия. Рассмотрим подробнее.

Лицензионный договор о передаче прав на интеллектуальную собственность

Думается, что с этим договором хотя бы раз в жизни сталкивались все, и даже более того: многие еще и лично заключали его. Устанавливая компьютерную игру, мы ставим галочку, что согласны с лицензионным соглашением, тем самым соглашаясь со всем, что там сказано. В таких соглашениях очерчиваются пределы использования объекта интеллектуальной собственности (видеоигры): в основном, нам передается право использовать игру лишь в личных целях, а распространять ее копии запрещается.

Стороны лицензионного договора – это лицензиар (правообладатель) и лицензиат (тот, кто принимает права на объект). Основные требования изложены в статье 1235 ГК РФ, обратим внимание на наиболее важные среди них:

  1. Обязательность письменной формы;
  2. Регистрация перехода прав в тех случаях, когда изначально это право нуждалось в регистрации (например, в сфере патентного права);
  3. Возможность заключения договора на срок, который не превышает срок действия исключительного права на объект интеллектуальных прав;
  4. Если исключительное право прекращено, автоматически прекращается и договор;
  5. По общему правилу носит возмездный характер (т.е. лицензиат должен выплачивать вознаграждение), хотя предусмотреть можно также и безвозмездность;
  6. Обязательными условиями являются: предмет договора (т.е. то право, которое будет переходить к лицензиату), а также способы использования объекта интеллектуальной собственности;
  7. Исключительное право, несмотря на передачу, сохраняется у лицензиара (правообладателя).

Отчуждение права интеллектуальной собственности

Эта конструкция урегулирована статьей 1234 ГК РФ. В целом условия схожи с условиями лицензионного договора, но есть существенное отличие: здесь права всегда передаются, во-первых, в полном объеме, а во-вторых, правообладатель одновременно с этим утрачивает их. Конечно, в рамках лицензионных договоров существует такое понятие, как исключительная лицензия, по которой могут быть переданы права в полной мере (см. ст. 1236 ГК РФ), однако второй признак (полная отчуждаемость) ни в каких случаях не характерен для лицензионных договоров.

Таким образом, при лицензионном договоре за лицензиаром сохраняются права (например, патентообладатель может как сам распоряжаться своим изобретением, так и позволить иным лицам, заключившим договор, использовать его).

При договоре об отчуждении права в полном объеме переходят окончательно переходят к другому лицу. Довольно часто этот способ применяется, например, при передаче прав на товарный знак и знак обслуживания.

Лекции по «Микроэкономике»

б) большое количество конкурирующих фирм, производящих однородную продукцию;

в) большое количество конкурирующих фирм, производящих дифференцированную продукцию;

г) только одна крупная фирма;

д) только один крупный покупатель.

(а)

2. Картельное соглашение окажется нестабильным, если:

а) члены соглашения имеют одинаковые издержки;

б) фирмы не в состоянии определить нарушителя условий соглашения;

в) картель регулирует производство одного продукта;

г) ни один из ответов не верен.

(б)

3. Общая черта олигополистического рынка и рынка с монополистической конкуренцией заключается в том, что:

а) действует незначительное количество продавцов;

б) для фирм характерно стратегическое поведение;

в) фирмы обладают рыночной властью;

г) действует незначительное количество покупателей;

д) ни один из ответов не верен.

(в)

4. Ценовая война может быть характерна одной из перечисленных рыночных структур:

а) совершенная конкуренция;

б) монополия;

в) монополистическая конкуренция;

г) олигополия

(г)

5. Ломаная кривая спроса означает:

а) разрыв в кривой предельного дохода;

б) сговор в определении цены;

в) разрыв в кривой предельных издержек;

г) поведение фирмы не оптимально.

(а)

6. При лидерстве в ценах ценовой лидер устанавливает цену:

а) по принципу МС=Р, а остальные фирмы определяют цену по принципу MR=MC;

в) только для себя, а остальные фирмы определяют цену по принципу MR=MC;

г) по принципу MR=MC, а остальные фирмы определяют цену по принципу МС= PL.

(г)

7. Из моделей дуополии ближе всего к условиям совершенной конкуренции:

а) модель Курно;

б) модель Штакельберга;

в) модель совместной монополии;

г) модель Бертрана.

(г)

8. Что из нижеперечисленного является примером равновесия Курно:

а) «дилемма заключенного»;

б) картель;

в) совершенная конкуренция;

г) рынок труда.

(а)

9. Источником монопольной власти является:

а) количество фирм в отрасли и их взаимодействие;

б) государственное вмешательство в рыночное ценообразование;

в) отсутствие барьеров для вступления в отрасль;

г) ни один из ответов не верен.

(а)

10. Олигополистическая модель Курно предпочтительней модели Бертрана, когда:

а) фирмы готовы удовлетворять весь спрос при определенных ценах;

б) фирмы борются за долгосрочные контракты;

в) продукция однородна;

г) фирме понадобится больше времени, чтобы установить свой объем выпуска, нежели цену.

(г)

11. Принцип «издержки плюс» описывается формулой:

а) AVC + AFC;

б) AFC (1+k);

в) AVC (1+k);

г) AVC + AFC(1+k).

(в)

12. Целями государственной антимонопольной политики являются:

а) снижение уровня рыночных цен;

б) увеличение прибыльности компаний, занимающих доминирующее положение на рынке;

в) максимизация налоговых поступлений в государственный бюджет;

г) ни один из ответов не верен.

(а)

13. Известна матрица результатов (прибылей) двух фирм, действующих в условиях дуополии:

Цены фирмы А

12 руб./шт.

10 руб./шт.

Цены фирмы В

12 руб./шт.

700

1000

10 руб./шт.

100

300

Доминирующей стратегией фирмы В будет:

а) назначить цену 12;

б) назначить цену 10;

в) следовать поведению фирмы А;

г) назначить цену, отличную от цены фирмы А.

(б)

14. Ломаная кривая спроса в условиях олигополии показывает, что:

а) спрос выше установленной цене эластичен, ниже – неэластичен;

б) предельная выручка в точке перегиба кривой спроса имеет разрыв;

в) конкуренты не реагируют на повышение цены, но отвечают на ее понижение;

г) все указанное верно.

(г)

15. На олигополистическом рынке фирма может рассчитывать на рост величины спроса на свою продукцию при:

а) снижении цены товара конкурирующей фирмы;

б) увеличение цены товара конкурирующей фирмы;

в) увеличении цен на дополняющие товары;

г) увеличении расценок на рекламу.

(б)

16. Олигополия скорее всего возникнет на рынке:

а) зубной пасты;

б) шоколада;

в) ржи;

г) самолетов.

(г)

17. По своей сути природа олигополии ближе всего:

а) совершенной конкуренции;

б) монополистической конкуренции;

в) чистой монополии;

г) двусторонней монополии

(б)

18. Олигополистический рынок схож с рынком монополистической конкуренции в том, что:

а) отсутствуют барьеры для проникновения в отрасль;

б) действует незначительное количество продавцов;

в) фирмы способны организовать картель;

г) фирмы обладают большей или меньшей рыночной властью

(г)

19. На рынке, где фирмы обладают абсолютной информацией, нет барьеров для отраслевого входа и выхода, картель может создать совместную монополию:

а) как в краткосрочном, так и в долгосрочном периоде;

б) в краткосрочном, но не в долгосрочном периоде;

в) в долгосрочном, но не в краткосрочном периоде;

г) только при конкуренции Бертрана, но не Курно.

(б)

20. Термин «олигополия» ввел в оборот:

а) Т. Мор;

б) А.Курно;

в) Дж. Нэш;

г) Э. Чемберлин

(а)

6.6. ЗАДАЧИ И УПРАЖНЕНИЯ

1. Исследование рынка однородного товара, на котором функционируют две фирмы-продавца, показало функции реакции обоих фирм: Q1 = 200 – 4Q2, Q2 = 200 – 4Q1, где Q1, Q2 – объемы выпуска обеих фирм. Фирмы выбирают стратегию одновременного установления объемов выпуска. Изобразите функции реакции фирм и определите параметры равновесия Курно (пропорции раздела рынка).

Решение: решив систему из двух представленных уравнений, можно найти Q1=Q2. Дуополисты имеют одинаковые функции реакции и разделят рынок товара пополам.

2. Известна матрица прибылей двух фирм, действующих в условиях дуополии слева внизу в ячейках прибыли фирмы А, справа вверху прибыли фирмы В). Какая из стратегий (высокие или низкие цены) будет доминирующей для фирмы А? В какой ячейке матрицы отражено равновесие Нэша?

Цены фирмы В

5 руб./шт.

4 руб./шт.

Цены фирмы А

5 руб./шт.

500

800

4 руб./шт.

100

250

Решение: Для фирмы А (также как и для В) доминирующей будет стратегия установления низких цен. Равновесие Нэша установится в нижней правой ячейке.

3. Рыночный спрос на орехи отображается функцией QD = 195 — 2,5Р. Орехи продают две фирмы А и В; известны их уравнения реакции на выпуск своего конкурента:

qA = 60 — 0,4qB;

qB = 80 — O,5qA.

По какой цене будут продаваться орехи?

Решение: из пересечения линий реакции найдем выпуск каждой фирмы

qA = 60 — 0,4qB

qB = 80 — O,5qА

qA = 35, qB = 62,5.

Подставив суммарный выпуск в уравнение спроса, найдем цену Р=39.

4. В отрасли функционируют 80 мелких фирм с одинаковыми функциями затрат TCj — 2 + 8qj2, и еще одна крупная фирма, выступающая в роли лидера, с функцией затрат ТСл = 20 + 0,275qл2. Отраслевой спрос представлен функцией QD = 256 — ЗР.

Какая цена сложится на рынке и как он будет поделен между лидером и аутсайдерами?

Какой % спроса удовлетворит лидер?

Какой % спроса удовлетворят аутсайдеры?

Решение: поскольку для аутсайдеров цена является экзогенным параметром, то условием максимизации прибыли для них служит равенство МСj = Р. Выведем с его учетом функцию предложения отдельного аутсайдера: I6 qj = Р = qjS = Р/16. Тогда суммарная функция предложения аутсайдеров QaS = 80Р/16 = 5Р. Теперь определим функцию спроса на продукцию лидера как разность между отраслевым спросом и предложением аутсайдеров: QлD = QD – QaS = 256 – ЗР- 5Р = 256 — 8Р. В соответствии с этой функцией MRл — 32 -0,25Qл. Прибыль лидера максимальна при MR = МС: 32 — 0,25Qл= 0,55Qл; Qл = 40; Р = 32 — 0,125х40 = 27. По такой цене аутсайдеры предложат 5х27 = 135 ед. продукции. Объем спроса составит (256 – 3х27) = 175; таким образом, 22,8% спроса удовлетворит лидер и 77,2% — аутсайдеры.

5. В отрасли работает одна крупная фирма лидер и группа аутсайдеров. Суммарное предложение аутсайдеров отображается функцией: QAS = — 1 + 2Р; при цене Р = 13 аутсайдеры полностью удовлетворяют отраслевой спрос без лидера. В отрасли установилось равновесие при Р = 10; Q = 28.

Выведите функцию отраслевого спроса и функцию спроса на продукцию лидера и по ним рассчитайте общий объем продаж и объем продаж лидера при Р = 10. Чему будет равен общий объем продаж, объем продаж лидера?

Решение: одна из точек отраслевой линии спроса задана в условии. Вторая определяется посредством подстановки Р = 13 в функцию предложения аутсайдеров Q = -1 + 2х10 = 19. По двум точкам строится отраслевая функция спроса: QD = 38 — Р. Вычитая из нее функцию предложения аутсайдеров, получаем функцию спроса на продукцию лидера QлD = 39 — ЗР.

6. В дуополии с дифференциацией продукта предприятия 1 и 2
имеют соответственно следующие функции спроса:

q1 = 100 — 2Р1 + Р2;

q2 = 100 + 2Р1 — 2 Р2;

и следующие функции общих издержек:

TC1 = 5q1

TC2 = 2q2.

1. Определите функцию реакции двух предприятий, а также равновесные цену и объем.

2. Предположив, что на производителя 1 наложен налог, равный t на ед. продукции, определите стоимость t, которая обеспечивает равенство равновесной цены двух благ.

Решение:

1) Р1 = 27,5 + 0,25 Р2; Р2 = 51 + 0,25 Р1; Р1 = 42,9; Р2 = 61,75; q1 = 75,9; q2 = 119,4;

2) t= 47; Р1=Р2=68.

7. В дуополии Курно с обратной функцией спроса Р = 100 – q1- q2 предприятие 1 представляет функцию общих издержек ТС1 = 10 q1, в то время как функция общих издержек предприятия 2 имеет вид: ТС2 = q22.

  1. Определите функцию реакции дуополистов, а также равновесные цены, объем и прибыль.
  2. Определите функцию реакции дуополистов, а также равновесные цены, объем и прибыль в случае, если функция общих издержек предприятия 1 станет: ТС1 = q1.
  3. Прокомментируйте результаты пунктов 1 и 2.
  4. Определите для двух рассмотренных случаев функции издержек предприятия 1, цену и объем продукта каждого предприятия в равновесии в случае сговора, а также компенсацию, которую должно предприятие 1 дать предприятию 2 за реализацию сговора.

Решение:

1) q1 = 45 — 0,5q2; q2 = 25 — 0,25 q1; q1 = 37,2; q2 = 15,7; Р= 47,15; р1 = 1379,4;
р2 = 493,77.

2) qt = 49,5 – 0,5q2, q2 = 25 — 0,25q1; q1= 42,29; q2 = 14,43; P= 43,29; р1 = 1788,4;
р2 = 416,45.

3) При снижении издержек предприятия равновесный объем продукции возрастет, равновесная цена снизится; таким образом прибыль предприятия 1
увеличится, а предприятия 2 – упадет;

4) Случай 1: q1 = 40; q2 = 5; Р = 55 компенсация — 243 и 420.
Случай 2: q1 = 49, q2 = 0,5; Р = 50,5; компенсация — 391,3 и 637.

6.7. ПРОБЛЕМНЫЕ СИТУАЦИИ

1. Существует точка зрения, согласно которой крупные предприятия, действующие в условиях олигополии, являются основными производителями высококачественных потребительских товаров и что разукрупнение их с целью усиления ценовой конкуренции приведет к нежелательным последствиям. Согласны ли вы с этой точкой зрения? Проанализируйте доводы «за» и «против».

Исковое заявление к индивидуальному предпринимателю: последовательные этапы

Исковое заявление является, по сути, документом, который содержит требования истца о соблюдении договора или прочих прав. Иск – это своего рода защита гражданина или организации через суд в установленном законодательством порядке. Лицо, желающее установления справедливости в возвращении обязательств и прав, обращается в суд с заявлением, составленным в письменной форме.

Исковое заявление к индивидуальному предпринимателю может подаваться как физическим лицом, так и организацией, предприятием. Исковое требование к ИП может быть также подано другим индивидуальным предпринимателем. Наиболее частыми являются исковые требования о защите прав потребителей, подающиеся клиентами ИП – физическими лицами в связи с некачественным оказанием услуг или реализацией товаров ненадлежащего качества. Но, безусловно, встречаются и иные причины подачи искового заявления: взыскание долгов, защита прав, невыполнение обязанностей контрагентами и так далее.

Любому истцу можно было бы порекомендовать перед подачей иска попытаться решить спор мирным путём, так называемым досудебным урегулированием возникшего спора. Этот путь существенно сэкономит время и средства оппонентам судебного разбирательства. Мировое соглашение, если таковое было заключено, целесообразнее оформить в письменной форме, дабы в дальнейшем избежать недоразумений.

Если всё же исковое заявление к индивидуальному предпринимателю необходимо подать в суд, стоит определиться с этапами этого процесса. Как правило, гражданские дела подлежат судебному рассмотрению районным судом или мировым судьёй, территориально находящимся по месту проживания. 28 статья ГК устанавливает подачу исковых заявлений к лицам, занимающимся коммерческой деятельностью (ИП и юридические лица) по месту их нахождения. Местом нахождения ИП как раз и принято считать адрес, указанный в ЕГРИП. Индивидуальные предприниматели при прохождении государственной регистрации в налоговом органе не указывают юридический адрес, но по факту таковым является место прописки.

Весь процесс от составления до подачи заявления, а также принципы рассмотрения дела и вынесения решения регулируются нормами Гражданско-процессуального кодекса. В случае, когда одной из сторон спора является ИП или юридическое лицо, принимает исковое заявление и приступает к рассмотрению требования Арбитражный суд, соответственно, и деятельность последнего регулируется Арбитражным процессуальным кодексом.

Исковое заявление к индивидуальному предпринимателю должно содержать в тексте следующие данные:

  1. Название суда, куда будет направляться исковое требование.
  2. Наименование сторон пора – ФИО и адрес предпринимателя, данные истца. В случае, когда в деле фигурируют некие третьи лица, указывается информация и о них.
  3. Описание всей предыстории возникшего спора.
  4. Полное описание сути проблемы, правовое обоснование подачи иска.
  5. В конце указываются собственно требования истца — компенсация морального или же материального вреда и так далее.

Для того, чтобы узнать адрес ИП, который необходимо указать при подаче иска, необходимо обратиться в ФНС или посетить интернет-ресурс, предоставляющий подобную информацию. Истцу необходимо знать ФИО предпринимателя и его ИНН, которые, как правило, указываются на чеках, накладных и прочем. Адрес ИП и вся остальная информация о нём указывается в выписке из ЕГРИП, заявление на выдачу которой также можно написать в налоговом органе по месту регистрации ИП.

При подаче искового требования особую актуальность приобретают предоставленные доказательства по делу. Они должны в полной мере подтверждать намерения возмещения вреда от ИП. Размер требуемой компенсации в денежном эквиваленте должен быть максимально адекватным нанесённому ущербу, иначе есть риск отказа в возбуждении дела судом. К таким доказательствам относятся документы, имеющие отношение к предмету возникшего спора, экспертные заключения, письменные показания свидетелей.

Неграмотно составленное исковое заявление может послужить причиной отказа в возбуждении по делу. В случае, когда истец не уверен в собственных знаниях и подкованности для составления заявления, целесообразным становится обращение к профессиональным юристам за помощью в составлении этого документа.

Строительство гостиницы на ИЖС, возможно или нет!?

Гостиница – неплохое капиталовложение. Если, конечно, для его строительства соблюдены определенные условия, к примеру, построена она там, где много приезжих, командировочных или отдыхающих. Или просто проезжающих мимо. Если построить гостиный двор где-нибудь на отшибе цивилизации, где можно встретить только раз в неделю одинокого грибника, то вряд ли она принесет хоть какой-то доход. Впрочем, некоторые гостиницы строятся с совсем иными целями, как, например, «Мотель Бейтса», но их рассматривают уже криминологи.

А можно ли на ИЖС построить гостиницу? Прежде, чем приступить к разбору этого момента, выясним, что же это за таинственной аббревиатурой. ИЖС – это индивидуальное жилищное строительство. Под этой аббревиатурой скрывается назначения земельного участка, который расположен на землях населенных пунктов. Здесь разрешено строить только отдельно (на индивидуальном фундаменте) стоящие дома, не превышающие 3-х этажей в высоту (или четырехэтажное, если четвертый этаж является мансардой). Такие дома служат для того, чтобы в них жила и вела быт одна семья.

Что это значит? А значит это то, что использовать даже участок под ИЖС на свое усмотрение нельзя. Есть четко оговоренные способы, нарушителям же грозят штрафные санкции вплоть до потери самого участка. Таких способов насчитывается более трех тысяч, и в кучу они собраны в особом классификаторе.

Казалось бы – собрали в кучу, и прекрасно. Но, как это чаще всего и бывает, собранные в одно целое сведения не всегда облегчают жизнь, если написаны казенным юридическим языков. Так и в этом случае. Понятно, по сути, только то, что на землях населенных пунктов можно строить много всякого разного, но и много всякого строить нельзя.

Чтобы не углубляться в ненужное копание в документах, кратко отметим, какие виды разрешенного использования актуальны. Земельный кодекс, Градостроительный кодекс и упомянутый ранее классификатор выделяют несколько различные территориальные зоны или же, как они еще называются, категории земель.

Далеко не все из перечисленных категорий актуальны в случае ИЖС. В соответствии со статьей 85 Земельного кодекса (в редакции от 1 июля 2018 года), землями населенных пунктов являются участки для жилых, общественно-деловых, производственных и иных целей. Нас, к слову, интересуют больше первые два типа.

Согласно части 5 упомянутой статьи, участки в жилых зонах можно использовать для индивидуального жилого строительства, строительства многоэтажек до средних, а также для строительства зданий культурного или бытового типов.

Гостиница не упоминается в законах как какое-то особое жилое строение. То есть, в целом оно является малоэтажным домом (если она, конечно, малоэтажная), который можно построить на землях ИЖС. С тем лишь условием, что одна семья (или семья из одного человека, к примеру) должна проживать здесь постоянно, но про остальных жильцов (временных), которые могут проживать без соответствующей регистрации, не упоминается.

Конечно, для строительства гостиницы, да и любого другого дома, потребуется получить разрешения на строительство. Едва ли у кого-то возникнут вопросы, почему каждая комната, к примеру, на втором и третьем этажах снабжена собственным санузлом. А даже если и зададутся вопросом, всегда можно ответить, что каждый член семьи предпочитает мыться в собственной ванне.

Закон утверждает, что гостиница является не жилым домом, а коммерческим объектом, а значит, и требования санитарные и технические к ней должны быть соответствующие. Однако, если посмотреть на предыдущий абзац, становится понятно, что далеко не всегда подобные ограничения действуют. По сути, вы сдаете в собственном доме два этажа «по комнатам», получается эдакий доходный дом. Главное, чтобы он соответствовал требованиям для участков ИЖС.

Если же необходимо именно открыть гостиницу, соответствующую всем требованиям, да и к тому же планируется получить статус трех- или четырехзвездочного отеля, то идти придется несколько иной тропой – изменить целевое назначение участка, чтобы его можно было использовать «под коммерцию».

Нужно подать заявление в местную администрацию. Пройдут общественные слушания (ну а вдруг соседи ваши против того, чтобы рядом строилась гостиница), а также экспертиза поданных вами документов, в частности кадастрового паспорта и плана, выписки из реестра и пр.

Безусловно, сама процедура перевода участка не бесплатна. Придется заплатить, в частности, стоимость публикации объявления о будущих слушаниях в местной газете; стоимость публикации результатов слушаний; стоимость обращения к главному архитектору, дабы он провел экспертизу и пр.

Следует отметить, что изменение назначения участка влечет изменение его кадастровой стоимости, и, соответственно, налога. Обычно – в сторону возрастания. Затем настанет время обычных хлопот вроде заказа проекта гостиницы в организации, которая на таких объектах специализируется, его согласование в соответствующих инстанциях и так далее.

Резюмируем: отель, в принципе, реально построить на землях ИЖС, главное, чтобы он отвечал требованиям для домов, разрешенных для строительства на подобных участках. Или же, как вариант, можно добиться того, чтобы приобретенный вами участок можно было использовать в коммерческих целях, а потом уже строить гостиницу. Но в любом случае важно помнить, что о том, как хорошо или как плохо жить в номере вашей гостиницы узнают все – достаточно покопаться в Интернете, а потому она должна соответствовать требованиям. Иначе окажется, что на вашем участке построена гостиница, пустующая 365 дней в году.